Vleugel 243261 GH Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Te huur: Mooie eengezinswoning met eigen parkeerplaats en achtertuin aan het water! Deze prachtige woning aan de Vleugel is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen concept dat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en beschikt over tal van moderne voorzieningen. Indeling begane grond: U betreedt de woning via de entree en hal met de meterkast, een nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een handige trapkast en een deur die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de moderne open keuken van ongeveer 12 m². De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een RVS recirculatiekap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en voldoende opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u: Een zeer ruime slaapkamer (1) van circa 14,5 m² aan de achterzijde van de woning. Een ruime slaapkamer (2) van circa 12 m² aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (3) van circa 7 m² aan de achterzijde van de woning. De bijzonder moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch, inclusief een wastafelmeubel, een glazen douchecabine en een fraaie designradiator. Op de gehele eerste verdieping ligt een PVC vloer met vloerverwarming en is er een keurige afwerking van de wanden en plafonds. Tweede verdieping: De riante zolderverdieping is voorzien van een dakraam en de benodigde aansluitingen voor uw wasmachine. Deze zolderverdieping leent zich uitstekend als werkruimte of hobbykamer. De zonnige achtertuin biedt een zonneterras, gelegen aan een watertje. Bijzonderheden: Zeer energiezuinige woning. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Volledige isolatie van de woning. De huurprijs is exclusief kosten voor water, elektriciteit en andere gebruikerslasten. De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar. Meld je aan via Funda.nl. vul het contactformulier met de makelaar in. U ontvangt dan met circa 1 uur een mail met instructie voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR code om uw gegevens te delen via de Datakeeper app. voor instructie zie vindt een loting plaats indien er meerdere kandidaten aangeven de woning te willen huren. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers: • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op via **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**