Kelderweg 203253 TD OuddorpOuddorp buitengebied

Vrijstaand Landhuis (twee-onder-een-kap) met 3 slaapkamers (inh. circa 420 m3). Op loopafstand van de dorpskern van de badplaats Ouddorp en op korte afstand van de duinen en het strand bevindt zich dit met veel zorg ingerichte en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande landhuis (twee-onder-een kap). Een heerlijke plek in het buitengebied van Ouddorp met een grote oprit en met voldoende parkeergelegenheid en geheel rondom een beschutte tuin en tuinhuis. Zodra u binnenkomt, wordt u verrast door de zeer smaakvol ingerichte woonkamer met open keuken die is voorzien van o.a. een spoeleiland, vaatwasser, koel/vrieskast en een ruime eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. In de zithoek met ruime hoekbank heeft u niet alleen zicht op de grote televisie en openhaard, maar door de vele openslaande deuren ook zicht op de riante tuin. In de tuin geniet u, van volledige privacy en kunt u op meerdere plaatsen een prettig plekje vinden. Deze woning is bijzonder geschikt voor een Expat die een mooie volledig ingerichte woning zoekt van hoog afwerkingsniveau op een rustige plek aan de rand van een prachtig natuurgebied, het strand en de zee en via de uitvalswegen toch snel in de Randstad wil zijn. (circa 45 min. van Rotterdam/Maasvlakte & circa. 45 min van Middelburg). Indeling: Begane grond (opp. circa 82m2) Entree met lichte tegelvloer; WC-ruimte met hangtoilet en fonteintje, hal met opstelling voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer met lichte tegelvloer en een zithoek rondom de televisie, uitzicht op de tuin, sfeervol ingericht met oog voor detail en met zorg uitgekozen decoratie. Een open keuken met eiland, elektrische kookplaat en oven, grote servieskast, Amerikaanse koel/vrieskast en eettafel voor 6 personen. In deze grote open leefruimte bevindt zich de trap naar de bovenverdieping. 1e verdieping (opp. circa 100 m2) Hier vindt u de master-bedroom met een stijlvol tweepersoons bed met aan elke zijde een nachttafeltje en verder in de kamer een mooie ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, een bureau en een dressoir. In de derde slaapkamer staat een stapelbed met eveneens een bureau en een dressoir. Vanuit zowel de master-bedroom als de overloop is toegang tot de keurig afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Ook voor deze verdieping geldt dat de volledige inrichting met veel zorg en oog voor kwaliteit en detail is uitgekozen. Tuin (opp. circa 750 m2) onderhoud is inbegrepen in de huurprijs • Een zonnige tuin met een heerlijk groot terras met veel privacy en een comfortabel tuinameublement. • In het verlengde van de oprit bevindt zich een zeer ruim en praktisch tuinhuis. • Dit tuinhuis (opp. circa 25m2) is zeer geschikt om te gebruiken voor de opslag van spullen of om een hobby uit te oefenen. Voorwaarden huur: -In verband met een gemeentelijke verordening wordt deze woning alleen verhuurd aan expats bestaande uit 1 persoon of zijn gezin en niet aan individuele expats in groepsverband. -Huisdieren zijn niet toegestaan -Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en elektra op basis van een bedrag van € 350,- per maand welke alleen zal worden afgerekend op basis van de meterstanden als het verbruik/tarieven exorbitant hoger zijn dan het voorschotbedrag. -Huurprijs is inclusief: meubilering, stoffering, tuinonderhoud, televisie- en internet aansluiting, afvalstoffenheffing (gebruikersdeel). -Minimale inkomenseis € 7500,- bruto per maand (één persoon). -In het geval van zelfstandig ondernemers dienen legitimatie, KVK en jaarcijfers te worden overlegt. -Huurperiodes zijn bespreekbaar en in overleg, minimaal 1 jaar is een vereiste.