Westerweg 37-D1447 AA PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Vrijstaand wonen met tuin rondom in Purmerend Aan de Westerweg in Purmerend woon je vrijstaand, met volop ruimte, privacy en een tuin rondom. Deze woning combineert rust en comfort met een centrale ligging in een levendige omgeving, dichtbij voorzieningen, natuur en uitstekende verbindingen richting Amsterdam. De woning heeft een prettige indeling, veel lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden volop plek om te wonen, werken en ontspannen. Dankzij de verschillende woonlagen en het royale woonoppervlak is dit een huis dat comfort en functionaliteit op een natuurlijke manier samenbrengt. De ligging aan de Westerweg is zeer gunstig. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Purmerend ligt dichtbij en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Voor forenzen is de bereikbaarheid richting Amsterdam uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook de omgeving draagt bij aan het woonplezier. In de nabijheid vind je diverse parken en recreatiegebieden, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een moment van ontspanning in het groen. INDELING Via een eigen brug, afsluitbaar met hekwerk, bereik je het ruime woonerf. Hier bevinden zich de afgesloten garage en aan de voorzijde een bordes met trap naar de entree. De woning komt binnen via de voorhal met meterkast, waarna je in de centrale hal komt met trapopgang naar de verdiepingen. Hier bevindt zich ook een apart toilet met fonteintje. Rechts ligt de woonkamer van circa 6.22 x 5.28 m. Door de ronde vorm heeft deze ruimte een bijzonder rustige uitstraling, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De eetkamer van circa 6.34 x 4.92 m is ruim opgezet en beschikt naast vloerverwarming over een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Via de trap bereik je de benedenverdieping. Hier ligt de royale keuken van circa 5.52 x 2.97 m, voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en plafondafzuiging, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich een hal met apart toilet, een wasruimte met wasmachine en droger, en een ruime slaapkamer van circa 4.00 x 3.25 m met garderobekast en tweepersoonsbed. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche en wastafel. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning en heeft toegang tot de achtertuin. Enkele treden lager ligt het souterrain, waar zich een ruime living van circa 6.30 x 5.20 m bevindt, ingericht met onder meer een televisie en piano. Dit is een heerlijke plek voor een avond met het gezin of om rustig te ontspannen met een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer van circa 6.14 x 2.90 m en een apart kantoor van circa 3.40 x 2.32 m. Een halve verdieping hoger ligt een derde slaapkamer van circa 5.06 x 2.74 m met eigen inloopkast. Aan het einde van de overloop is daarnaast een praktische open bergruimte met een hoogte van 1.50 m, ideaal voor extra opslag. Op de derde verdieping kom je op de overloop met toilet en fonteintje. Hier ligt de master bedroom van circa 4.91 x 4.30 m: een ronde slaapkamer met veel inbouwkasten en een kaptafel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en een ruime tweepersoons inloopdouche met twee douchekoppen. TUIN EN BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een royale tuin. Aan de zijtuin, van circa 12 x 9 m, vind je een speelruimte met glijbaan en schommel. Hier staat ook een kippenren met vier kippen, die in overleg kunnen achterblijven. De achtertuin van circa 21 x 11 m biedt volop rust, privacy en buitenleven. Er is een overdekte tuinkamer met zitgedeelte, wateraansluiting en heater, evenals een jacuzzi op het terras. De tuin is ruim en heeft een grote eettafel en een extra plek voor kinderen om te spelen. Dit maakt het een ideale buitenruimte om gasten te ontvangen en te genieten van lange avonden buiten. SAMENGEVAT Westerweg biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en een gunstige ligging in Purmerend. Een bijzonder familiehuis met veel leefruimte, meerdere slaapkamers, praktische voorzieningen en een prachtige tuin rondom. Huurvoorwaarden: - Huur is € 4.500,00 exclusief nutsvoorzieningen; - Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Geschikt voor gezin voor tijdelijke overbrugging; - Garantstellers worden niet geaccepteerd; - Start huurovereenkomst per 06-07-2026; - Huurperiode is maximaal 12 maanden, model C overeenkomst; - Woning heeft energielabel A; - Woning is volledig gemeubileerd; - Gunning door eigenaar.