Stationsstraat 943161 KP RhoonRhoon Noord

Penthouse met drie slaapkamers en een groot balkon, volledig nieuw opgeleverd! Wonen aan de Stationsstraat betekent wonen op een centrale én verrassend groene plek in het dorpse hart van Rhoon. Op steenworp afstand ligt het gezellige dorpscentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een lunch, diner of borrel kun je onder andere terecht bij Het Wapen van Rhoon of Restaurant De Arend. Het aanbod is gevarieerd en passend bij de dorpse sfeer: laagdrempelig, gastvrij en gezellig. Voor een uitgebreider avondje uit sta je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Groenliefhebbers zitten hier helemaal goed. Op korte fietsafstand vind je de prachtige natuur van de Rhoonse Grienden. Dit uitgestrekte natuurgebied langs het water is ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Ook de dijken en polders rondom Rhoon bieden volop mogelijkheden om buiten te zijn en tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Metrostation Rhoon ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met onder andere Rotterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A15 en andere snelwegen, waardoor steden in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereik je het separate toilet, de badkamer, drie slaapkamers, de woonkamer en diverse praktische bergruimtes. De indeling is efficiënt en overzichtelijk, waardoor de woning prettig aanvoelt. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is met circa 38 m² heerlijk ruim opgezet. Dankzij de brede raampartij over vrijwel de gehele achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop mogelijkheden voor een praktische en gezellige kookopstelling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale terras van circa 28 m², een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, eten of borrelen. De woning beschikt over drie slaapkamers die stuk voor stuk praktisch en prettig van formaat zijn. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl er nog voldoende loopruimte overblijft. Dankzij de rechte wanden is deze kamer efficiënt in te delen en voelt zij licht en comfortabel aan. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. Uiteraard leent deze ruimte zich ook perfect als thuiswerkplek voor wie behoefte heeft aan een rustige werkruimte in huis. De derde kamer is compacter van formaat, maar daardoor juist ideaal als babykamer, inloopkast of studeerkamer. Door de slimme indeling is ook deze ruimte optimaal te benutten. Samen zorgen de drie kamers voor een flexibele indeling die aansluit bij verschillende woonwensen, of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een kantoor aan huis of extra hobbyruimte. De badkamer (ca. 4 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de woning is een aparte berging van circa 3 m² aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dit penthouse biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Rhoon, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen • Energielabel A+ • 13 zonnepanelen aanwezig • Huurverhoging per 01-07-2026 • Minimale huurperiode: 12 maanden • Gestoffeerde staat • Servicekosten €60,- per maand • Privé berging aanwezig • Inclusief eigen parkeerplaats Penthouse with three bedrooms and a large balcony , all brand new! Living on Stationsstraat means enjoying a central yet surprisingly green location in the village heart of Rhoon. Just a stone’s throw away, you’ll find the charming village center with a variety of shops for everyday groceries, specialty stores, and cozy restaurants. For lunch, dinner, or drinks, you can visit places like Het Wapen van Rhoon or Restaurant De Arend. The dining options are varied and perfectly match the village atmosphere: casual, welcoming, and friendly. For a more extensive night out, you can quickly reach the center of Rotterdam. Nature lovers will feel right at home here. The beautiful Rhoonse Grienden are just a short bike ride away. This expansive nature area along the water is perfect for walking, running, or cycling. The dikes and polders surrounding Rhoon also offer plenty of opportunities to enjoy the outdoors and relax. The location is excellent. Rhoon Metro Station is within walking distance and provides a direct connection to Rotterdam. By car, you can reach the A15 and other highways within minutes, making nearby cities easily accessible. Layout Upon entering, you step into the spacious hall, centrally located and providing access to almost all rooms. From here, you reach the separate toilet, bathroom, three bedrooms, living room, and various practical storage spaces. The layout is efficient and intuitive, making the home feel comfortable and inviting. The living room with open kitchen forms the heart of the home, offering approximately 38 m² of space. Thanks to the wide windows spanning nearly the entire rear of the apartment, the space is flooded with natural light. There is ample room for a comfortable seating area and a large dining table. The open kitchen seamlessly connects and provides plenty of opportunities for a practical and enjoyable cooking setup. From the living room, you have access to the generous terrace of approximately 28 m² – a perfect outdoor space to relax, dine, or entertain. The apartment has three bedrooms, all practical and comfortably sized. The master bedroom is spacious, easily accommodating a double bed and a large wardrobe, with plenty of walking space remaining. Its straight walls make the room efficient and easy to furnish, while keeping it bright and comfortable. The second bedroom is also well-sized and ideal as a children’s or guest room. It can also serve as a home office for those needing a quiet workspace. The third bedroom is smaller but perfect for a nursery, walk-in closet, or study. Its smart layout ensures that the space is used optimally. Together, the three bedrooms offer a flexible layout that can accommodate different living needs – whether you require multiple bedrooms, a home office, or extra hobby space. The bathroom (approx. 4 m²) is practical and features a shower and vanity. There is a separate storage room of approx. 3 m² with connections for a washer and dryer. In addition, several built-in closets in the hall provide extra storage space. This penthouse offers the best of both worlds: the peace and space of Rhoon, with all amenities and connections close by. Ready to make this your new home? Contact us today to schedule a viewing! Details • Rent excludes heating, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes • Energy label A+ • 13 solar panels installed • Rent increase as of 01-07-2026 • Minimum rental period: 12 months • Unfurnished apartment • Service costs: €60,00 a month • Private storage room included • Private parking space included