De Klok 3102231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Duurzaam en comfortabel wonen op een toplocatie Wil je duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort en luxe? Dan is dit mooie appartement van circa 80 m² in het moderne wooncomplex De Bloem absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een van de meest geliefde locaties in de regio, combineert deze woning eigentijds wooncomfort met exclusieve voorzieningen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je op het strand van Katwijk of Noordwijk, en ook steden als Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, gezellige horeca en sportverenigingen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Indeling van de woning Laten we eerlijk zijn: niemand zit te wachten op verbouwingen of concessies. Dat hoeft hier ook niet. Het appartement is gebouwd in 2019 en dat merk je meteen. Alles voelt fris, modern en volledig instapklaar. De wanden zijn strak afgewerkt, de vloer is verzorgd en het appartement is gestoffeerd. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en je kunt wonen. Het appartement ligt op de eerste etage en is bereikbaar via de centrale hal. De inpandige entree zorgt voor extra comfort. Bij binnenkomst kom je in de hal, met aan de linkerzijde de inpandige berging met de warmteterugwininstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verderop in de gang bevinden zich het separate toilet met fontein en de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een elektrische designradiator. Aan het einde van de gang stap je de lichte woonkamer binnen met luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, vriezer en combimagnetron. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras op het westen. Een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen of op warme avonden lang buiten te tafelen. Het terras voelt als een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Duurzaam & energiezuinig wonen De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, aangestuurd door een collectief warmtepompsysteem met bodemwarmte. Dit zorgt het hele jaar door voor een prettig en constant binnenklimaat. Berging en extra faciliteiten In de kelder beschik je over een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Uniek aan wonen in De Bloem zijn de exclusieve wellnessvoorzieningen. Als bewoner heb je toegang tot een luxe wellness met zwembad, terras, sauna en fitnessruimte. In het naastgelegen gebouw Calla bevinden zich bovendien een kapsalon, beautysalon en pedicure, die eveneens toegankelijk zijn voor bewoners. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 80 m²; • Gestoffeerd; • Ruim terras op het westen; • Vloerverwarming én vloerkoeling; • Collectieve warmtepompinstallatie (voorschot ca. € 80,- p/m voor warmte en warm water); • Servicekosten voorschot € 40,- p/m; • Wellnessbijdrage € 24,30 p/m per huishouden (prijspeil 1 januari 2026); • Privéberging in de kelder; • Huisdieren niet toegestaan; • Niet geschikt voor woningdelers of garantstellers; • (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal € 65.000,-. Wil je dit appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op voor een bezichtiging!