Aalsmeerderdijk 674-G1435 BZ RijsenhoutRijsenhout Dijk

Stijlvolle en royale penthouse met een woonoppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gelegen op een unieke locatie aan het water met prachtig uitzicht. De woning combineert hoogwaardige afwerking, moderne luxe en een praktische indeling met veel lichtinval dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de voorzijde. De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd en wordt turnkey opgeleverd, waardoor deze uitermate geschikt is voor expats en zakenreizigers. Locatie en Bereikbaarheid Wonen aan de dijk betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtige maisonette ligt direct aan de Westeinderplassen – een uniek en waterrijk gebied dat geliefd is bij watersporters, wandelaars en natuurliefhebbers. Vanuit de woning of vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het water en de groene omgeving, wat zorgt voor een permanent vakantiegevoel. De ligging aan de dijk geeft niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht, maar ook directe toegang tot vaarwater. Met een bootje de plassen op, ontspannen aan de waterkant of gewoon genieten van de rust: hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen zoals A4, A9 en A5 naar de Randstad goed bereikbaar en liggen Schiphol, Hoofddorp en Aalsmeer op korte afstand. Bijzonderheden -Bouwjaar 2014 -Gebruiksoppervlakte 161 m² -2 balkons (aan de voorzijde en achterzijde) -Energielabel A -Geheel voorzien van vloerverwarming -Schuifpui aan de voorzijde met toegang naar het balkon -2 zonnepanelen -Volledig voorzien van vloerverwarming -Volledig geïsoleerd -Twee privéparkeerplaatsen en een garage voorzien van elektra -Inclusief servicekosten -Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen -2 maanden waarborg -Gemeubileerd en gestoffeerd - Beschikbaar per 15 juni -Volledig turnkey opgeleverd -Deze complete woning is ook beschikbaar voor verkoop -Oplevering in overleg Indeling: Begane grond Via de hoofdentree betreedt u het verzorgde appartementencomplex. Op de begane grond vindt u de brievenbussen, het afgesloten parkeerterrein en de garage. De privégarage is voorzien van elektra en een elektrische deur. Vanuit de centrale entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping via een trap of lift. Tweede Verdieping: Via de entree op de tweede verdieping betreed je de hal van de woning. Hier vind je het toilet, een handige bergkast en toegang tot de trap naar de bovenverdieping. Aan de noordwestzijde (achterzijde) bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon waar je op warme dagen beschut kunt genieten van de middag- en avondzon. Grenzend aan de hal ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer bevindt zich aan de zuidoostzijde (voorzijde) van de woning. Dankzij de grote ramen en schuifpui naar het tweede balkon valt hier ’s ochtends en begin van de middag volop zonlicht naar binnen – een perfecte plek voor een kop koffie met uitzicht op het water. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is modern en centraal opgesteld met een royaal kookeiland, ideaal voor koken én gezellig samenzijn. Derde Verdieping: Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met eigen toilet, voldoende opbergruimte en een vide met zicht op de verdieping eronder. Dankzij de ligging onder de kap en de aanwezigheid van dakramen is dit een sfeervolle, lichte ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of studio.