van Vollenhovenlaan 1062283 LV Rijswijk (ZH)Te Werve

LUXE APPARTEMENT IN PROJECT "DE DRIE HOFDAMES" AAN DE VAN VOLLENHOVENLAAN 106, RIJSWIJK. MAAK EEN AFSPRAAK PER E-MAIL. Bent u op zoek naar een luxe appartement met alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen? Dan is dit schitterende appartement aan de groene VAN VOLLENHOVENLAAN 106 in Rijswijk precies wat u zoekt! Dit stijlvolle en moderne appartement van 92 M² is gelegen op de 4E VERDIEPING van het moderne appartementencomplex "DE DRIE HOFDAMES", gebouwd in 2019. Met veel natuurlijk licht, een praktische indeling en een geweldige open ligging direct aan park DE DRIESPONG, biedt dit appartement een prachtig uitzicht op groenvoorzieningen. Het ruime BALKON VAN 9 M² met glazen balustrade, gesitueerd op de ochtend- en middagzon, maakt het plaatje compleet. OMSCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Dit energiezuinige appartement met ENERGIELABEL A is gelegen op EIGEN GROND en biedt een HOOGWAARDIG NIVEAU VAN AFWERKING. De kenmerken op een rij: RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN: een riante en lichte living met een moderne open keuken, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van een groot spoeleiland met een Quooker en een geïntegreerde bar, perfect voor culinaire liefhebbers en gezellige momenten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van 9 m², voorzien van een glazen balustrade, ideaal voor ontspannen momenten buiten. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS: een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer van goed formaat, perfect voor een stel, klein gezin of als kantoor/hobbyruimte. Hoofdslaapkamer: (4.24 x 2.87 m). 2e slaapkamer: (4.24 x 2.19). Een LUXE BADKAMER met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelmeubel, handdoekradiator en hangtoilet, ontworpen voor comfort en stijl. PRAKTISCHE INPANDIGE BERGING/WASRUIMTE met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een EXTRA BERGING in de onderbouw, ideaal voor opslag van fietsen of seizoensspullen. Een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten garage met elektrische deur in de onderbouw, voor een veilige en droge parkeergelegenheid. Het appartement is volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS en ELEKTRISCH BEDIENBARE SUN-SCREENS in de woonkamer voor extra comfort en privacy. VLOERVERWARMING door het gehele appartement zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Het appartement combineert een praktische indeling met een hoog afwerkingsniveau, waardoor u zich direct thuis voelt. Dankzij het energielabel A en de hoogwaardige isolatie geniet u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. DE OMGEVING De Van Vollenhovenlaan ligt in een RUSTIGE EN GROENE WOONWIJK in Rijswijk, direct aan het prachtige park DE DRIESPONG, wat zorgt voor een serene en natuurlijke woonomgeving. Op loopafstand vindt u het historische en sfeervolle OUD RIJSWIJK, met zijn gezellige winkels, supermarkten en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen LANDGOED TE WERVE ideaal voor een wandeling of ontspannen moment in het groen. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u binnen no-time in het centrum van DEN HAAG, DELFT of ROTTERDAM. De nabijheid van uitvalswegen (A4 en A13) en openbaar vervoer (tram en bus) maakt deze locatie perfect voor zowel forenzen als stadsgenieters. ALGEMEEN: PROJECTNAAM: De Drie Hofdames BOUWJAAR: 2019 WOONOPPERVLAKTE: 92 m² AFWERKING: Hoogwaardig niveau VLOERVERWARMING KOZIJNEN: Kunststof kozijnen met HR++ glas, woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare sun-screens BALKON: Voorzien van glazen balustrade ENERGIELABEL: A MINIMALE HUURPERIODE: 12 maanden WAARBORGSOM: Gelijk aan 2 maanden kale huur HUURPRIJS: Exclusief nutsvoorzieningen NEEM CONTACT OP! Neem contact met ons op per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te wonen in een modern, luxe en energiezuinig appartement op een toplocatie in Rijswijk. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Van Vollenhovenlaan 106! LUXURY APARTMENT FOR RENT IN "DE DRIE HOFDAMES" AT VAN VOLLENHOVENLAAN 106, RIJSWIJK Are you looking for a luxurious apartment with all the comfort and space you could desire? Then this stunning apartment at VAN VOLLENHOVENLAAN 106 in Rijswijk is exactly what you need! This stylish and modern 92 M² apartment is located on the 4TH FLOOR of the contemporary apartment complex "DE DRIE HOFDAMES", built in 2019. With plenty of natural light, a practical layout, and a fantastic open location directly adjacent to DE DRIESPONG PARK, this apartment offers beautiful views of greenery. The spacious 9 M² BALCONY with a glass balustrade, oriented to catch the morning and afternoon sun, completes the picture. DESCRIPTION OF THE APARTMENT This energy-efficient apartment with ENERGY LABEL A boasts a HIGH LEVEL OF FINISHING. The key features include: SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN: a generous and bright living area with a modern open kitchen, fully equipped with high-end appliances such as an induction hob, dishwasher, combi-oven, and fridge-freezer combination. The kitchen features a large island with a Quooker and an integrated bar, perfect for culinary enthusiasts and cozy gatherings. From the living room, you have access to the sunny 9m² balcony with a glass balustrade, ideal for relaxing moments outdoors. TWO COMFORTABLE BEDROOMS: a spacious master bedroom and a second well-sized bedroom, perfect for a couple, small family, or as an office/hobby room. Masterbedroom: (4.24 x 2.87 m). 2nd bedroom: (4.24 x 2.19). A LUXURIOUS BATHROOM with a spacious walk-in shower, double washbasin with cabinet, mirror cabinet, towel radiator, and wall-mounted toilet, designed for comfort and style. PRACTICAL INTERNAL STORAGE/LAUNDRY ROOM with space for the boiler and connections for a washing machine and dryer. An ADDITIONAL STORAGE UNIT in the basement, ideal for storing bicycles or seasonal items. A PRIVATE PARKING SPACE in the secure garage in the basement, ensuring safe and dry parking. The apartment is fully equipped with PLASTIC WINDOW FRAMES WITH HR++ GLASS and ELECTRICALLY OPERATED SUN-SCREENS in the living room for added comfort and privacy. UNDERFLOOR HEATING throughout the apartment provides pleasant and even warmth. The apartment combines a practical layout with a high level of finishing, making you feel at home instantly. Thanks to the energy label A and high-quality insulation, you benefit from low energy costs and sustainable living comfort. THE SURROUNDINGS Van Vollenhovenlaan is situated in a QUIET AND GREEN RESIDENTIAL AREA in Rijswijk, directly adjacent to the beautiful DE DRIESPONG PARK, creating a serene and natural living environment. Within walking distance, you’ll find the historic and charming OUD RIJSWIJK, with its cozy shops, supermarkets, and restaurants. For nature lovers, the nearby LANDGOED TE WERVE is perfect for a walk or a relaxing moment in the greenery. Thanks to excellent connections, you can reach the city centers of THE HAGUE, DELFT, or ROTTERDAM in no time. The proximity to major roads (A4 and A13) and public transport (tram and bus) makes this location ideal for both commuters and city enthusiasts. GENERAL - PROJECT NAME: De Drie Hofdames - YEAR OF CONSTRUCTION: 2019 - LIVING AREA: 92 m² - FINISHING: High-quality level - UNDERFLOOR HEATING - WINDOW FRAMES: Plastic frames with HR++ glass, living room equipped with electrically operated sun-screens - BALCONY: Equipped with a glass balustrade - ENERGY LABEL: A - MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 months - DEPOSIT: Equivalent to 2 month’s base rent - RENTAL PRICE: Excludes utilities CONTACT US! Don’t miss this opportunity to live in a modern, luxurious, and energy-efficient apartment in a prime location in Rijswijk. Contact us per mail or to schedule a viewing. Your new home awaits at Van Vollenhovenlaan 106!