van Vredenburchweg 8832284 TP Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

***** HELAAS KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING NEMEN ****** ***** WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF HUURDERS MET GARANTSTELLERS ****** Op centrale, groene locatie gelegen, ruim (ca. 90 m²) recent gerenoveerd 2/3-kamer appartement op de 10e etage, v.v. moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en ruim balkon. Het appartement maakt deel uit van het fraaie appartementencomplex "Vredenvoorde" dat is voorzien van een afgesloten entree, huismeester, privébergingen op de begane grond, afgesloten parkeergarage en een recreatieruimte met bar en zitjes. Het complex is gelegen tegenover het prachtige Park Steenvoorde en het Kruisvaarderspark, op loopafstand van Bogaard stadscentrum (voorheen genaamd winkelcentrum In de Bogaard). Recreatiemogelijkheden, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (o.a. NS Station Rijswijk) en de uitvalswegen (A-4/A-12-A-13) bevinden zich n de directe omgeving. Indeling: entree appartementencomplex via afgesloten entree met bellentableau en intercoms, lift/trap naar 10e etage, entree appartement: hal, modern toilet met fonteintje, royale berging, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon en tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer en 1 werk/studeerkamer en privéberging op de begane grond. Bijzonderheden: - privéberging op de begane grond; - Huurprijs is exclusief servicekosten € 83,= incl. verbruik water - Huurprijs is exclusief voorschot stookkosten € 75,=; - Huurprijs is exclusief verbruik elektra € 53,=; - Huurprijs is exclusief kosten eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage € 80,=, afname niet verplicht; - Oplevering per 01 mei 2025. Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar. * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: - op basis van 1 inkomen = uw brutomaandinkomen dient minimaal 4 x de (kale) huurprijs per maand te zijn - op basis van 2 inkomens = 2e inkomen wordt doorgaans voor de helft meegeteld (wordt individueel bekeken) - voor senioren geldt een inkomenseis van 3,5 x de (kale) huurprijs per maand - er kan rekening gehouden worden met eigen vermogen (wordt individueel bekeken) - inkomensberekening zelfstandigen wordt individueel bekeken * Waarborgsom 1 maand huur (er kan een extra waarborgsom ter extra zekerheid worden gevraagd), 3 maanden huur bij zelfstandig ondernemers * Eénmalig administratiekosten € 75,=.