Mr. Beerninkplantsoen 1462286 MS Rijswijk (ZH)Hoekpolder

PER DIRECT: DEELS GEMEUBILEERDE 5-KAMER EENGEZINSWONING IN RIJSWIJK Een ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers én een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoekpolder woon je hier heerlijk rustig, met een autovrije zone voor de deur, waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo het prachtige Stadslandschap Hoekpolder in. NAAR DE INTERNATIONALE SCHOOL DEN HAAG (ISH) IS 9,6 KM EN NAAR DE INTENATIONALE SCHOOL DELFT IS HET 7,9 KM. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoek en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er aan het kookeiland een tafel gemonteerd met 5 zitplaatsen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een stenen berging. In de tuin is een achterom en er hangt een zonnescherm. 1E VERDIEPING: Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een 2-persoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer doet dienst als inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is ruim. De overloop, met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Verder is de CV ketel daar geplaatst. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, met een dakraam, en deze is voorzien van een 2-persoonsbed en een kledingkast. HUURPRIJS: € 2.450 PER MAAND excl. gas, elektriciteit, water, TV/Internet. Borg: 1,5 maand huur. Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal12 maanden huren. BIJZONDERHEDEN: - Ruime eengezinswoning, voorzien van enkele meubels. - Zonnige achtertuin van 48 m² met berging en achterom, op het noordwesten. - 4 slaapkamers (waarvan 1 dient als inloopkast). - ENERGIELABEL B, ZONNEPANELEN OP HET DAK. - Centraal gelegen. - Beschikbaar voor 1 persoon of een stel met kind(eren). Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging neemt u contact op via AVAILABLE IMMEDIATELY: PARTIALLY FURNISHED 5-ROOM FAMILY HOME IN RIJSWIJK A spacious and well-maintained terraced house with 4 bedrooms and a sunny west-facing backyard. Located in the popular and child-friendly Hoekpolder neighborhood, you will enjoy a wonderfully quiet lifestyle here, with a car-free zone right outside the door where children can play safely. The home is situated in an ideal location, close to schools, public transport, and arterial roads. For relaxation, you can easily walk into the beautiful Hoekpolder urban landscape. IT IS 9.6 KM TO THE INTERNATIONAL SCHOOL THE HAGUE (ISH) AND 7.9 KM TO THE INTERNATIONAL SCHOOL DELFT. LAYOUT: GROUND FLOOR: Through the front garden, you enter the hall featuring a meter cupboard, toilet with washbasin, and staircase. The spacious and bright living room features a practical under-stairs cupboard and direct access to the sunny backyard. The open kitchen at the front is arranged in a corner and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and combination oven. There is also a table mounted at the kitchen island with seating for 5. The backyard faces northwest and has a stone storage shed. There is a back entrance in the garden and an awning. 1ST FLOOR: From the landing, you have access to all rooms and a fixed staircase to the attic floor. The master bedroom, located at the rear, is furnished with a double bed. At the front, there is a second bedroom that is excellent for use as a children's room, study, or guest room. The third bedroom serves as a walk-in closet. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. 2ND FLOOR: The second floor is spacious. The landing features space for a washing machine and dryer. Furthermore, the central heating boiler is located there. The landing provides access to the bedroom, which has a skylight and is furnished with a double bed and a wardrobe. RENTAL PRICE: € 2,450 PER MONTH excl. gas, electricity, water, TV/Internet. Deposit: 1.5 months' rent. Rental period: indefinite, minimum rental period of 12 months. DETAILS: - Spacious family home, furnished with some furniture. - Sunny backyard of 48 m² with storage and rear access, facing northwest. - 4 bedrooms (one of which serves as a walk-in closet). - ENERGY LABEL B, SOLAR PANELS ON THE ROOF. - Centrally located. - Available for 1 person or a couple with child(ren). For more information or to request a viewing, please contact us via