Bethlehemstraat 206041 EB RoermondBinnenstad

Uitgelichte kenmerken • 70 m² wonen • 2 slaapkamers (een grote en een kleine) • Instap klaar ! • Energie neutraal appartement • Eigen carport/parking • In centrum Roermond • Beschikbaar te huur: Vanaf 01 maart 2026 € 1.250,-- /maand (dit is incl. Stoffering en Carport en VVE bijdrage) Omschrijving Te huur Roermond: Genieten in comfort en luxe, dat is wonen in de Urban. • Ca. 70 m² wonen/ begane grond • Compleet nieuw appartement op de begane grond. • Instap klaar met vloer, lampen en gordijnen, wasmachine, wasdroger en diepvrieskast enz. • Uitermate geschikt voor een of twee personen (volwassenen / geen kinderen !! ) • Met carport, midden in centrum Roermond Huurprijs € 1.250,-- p/maand Te huur: Luxe appartement, wonen op de begane grond, unieke locatie Roermond, Urban Complex, energie-neutraal. Instap klaar, je hoeft alleen je meubels mee te brengen. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Alle toegangsdeuren zijn goed bereikbaar. De ontvangsthal is ruim opgezet mede door de vele ramen. De ontvangsthal is uitsluitend toegankelijk (met sleutel) voor de bewoners. Entree / hal met toegang tot woonkamer / open keuken, apart toilet en meterkast. Aangrenzend aan grote slaapkamer en naast gelegen complete luxe badkamer en daarnaast gelegen kleine slaapkamer/studieruimte. De royale woonkamer met luxe keuken biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Alle vloeren (vloerverwarming) zijn voorzien van laminaat. Door de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht. De ruime woonkamer welke in directe verbinding staat met de luxe open leef keuken. Deze keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Naast de keuken bevindt zich een grote berging (bijkeuken) alwaar zich de technische installaties en diverse aparte elektra aansluitingen bevinden. Tevens de WTW-unit en de hybride warmwaterboiler. Nieuwe wasmachine en wasdroger en diepvrieskist zijn reeds aanwezig. . Het appartement beschikt over een mooie grote slaapkamer met aangrenzend luxe complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met douchecabine en groot bad en een tweede toilet, luxe wastafelmeubel met daarboven een groot verlicht spiegel. Het terras naast voordeur is goed gesitueerd waardoor het uitzicht ongeschonden blijft en u heerlijk kunt vertoeven tijdens lange zomeravonden. • Het gehele appartementencomplex is begin 2020 opgeleverd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 70 m² . Het appartement is ruim van opzet ondanks het gering aantal m2 oppervlakte en oogt groots door de hoge plafonds van 2,80 meter. Middels zonnepanelen wordt elektrische energie opgewekt. Het gehele complex is optimaal geïsoleerd met o.a. driedubbele beglazing. Zeg maar energieneutraal (er is geen gasaansluiting). Voor de afwerking van dit appartement is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het gezellige Roermondse winkelcentrum, het Designer Outlet Centre, het station, het theater De Oranjerie, de gezellige Roerkade, de markt en niet te vergeten het historische Munsterplein. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De diverse ontsluitingswegen en de grens met Duitsland bevinden zich ook op ca. vijf autominuten. Tevens zijn er goede verbindingen naar de A73, dus ideaal gelegen ten behoeve van het woon,- werkverkeer. En zeker niet geheel onbelangrijk: met eigen overdekte parkeerplaats. Om privacy redenen worden geen recente foto’s gedeeld. Te huur voor volwassenen. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan ! Kenmerken Overdracht Huurprijs: € 1.250 per maand (inclusief Carport en VVE - servicekosten) Waarborgsom : € 2.500 eenmalig / vooraf te betalen Huurovereenkomst: Minimaal voor 2 jaar of langer Aanvaarding: In overleg (beschikbaar begin maart 2026) Bouw: Galerijflat / Bestaande bouw / Bouwjaar 2020 Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakten / Wonen: ca 70 m² Inhoud: Ca. 200 m³ Indeling: Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 1 grote en een kleine slaapkamer) Aantal lagen wooncomplex: 3 woonlagen Gelegen op begane grond, naast de hoofdingang/hoofduitgang Energie: Energielabel A++ Garage: Overdekte carport, geschikt voor 1 auto. Bij interesse, stuur reactie naar Heike Vastgoed: Met vermelding: bewoner: 1 of 2 personen, gewenste huurperiode en leeftijd en telefoonnummer en huidig woonadres en info werkgever. De eigenaar zal binnen enkele dagen contact met u opnemen.