Bredeweg 4616044 XC RoermondRoermondse Veld

Te huur: Bredeweg 461 te Roermond Comfortabel wonen op een gunstige locatie, met drie slaapkamers, een eigen oprit, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin! Aan de Bredeweg 461 in Roermond bieden wij deze comfortabele en praktisch ingedeelde woning te huur aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een compleet uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de eigen oprit en de garage biedt deze woning volop wooncomfort. Bovendien zijn het centrum van Roermond en diverse dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren een aangename en ruimtelijke uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning is de compleet uitgeruste keuken gesitueerd. Deze beschikt over oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de separate was-/stookruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel. Tuin en garage De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Een fijne buitenruimte om te ontspannen zonder veel onderhoud. Daarnaast is er een garage aanwezig, voorzien van een kantelpoort, separate loopdeur en elektra. Ideaal voor het stallen van een voertuig, fietsen of het opbergen van extra spullen. Locatie De woning is gelegen aan de ventweg van de Bredeweg, op een gunstige locatie in Roermond. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, zorgvoorzieningen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen, bevinden zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Roermond is eenvoudig per fiets bereikbaar en een bushalte ligt op steenworp afstand. Ook het NS-Intercitystation en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn binnen circa vijf minuten te bereiken. Kortom: een comfortabele en complete huurwoning met drie slaapkamers, een garage en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De verhuurder stelt de volgende voorwaarden: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; - Huisdieren in overleg; - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie; - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur; - Beschikbaar per 01-12-2026.