Mozartstraat 796044 RG RoermondComponistenbuurt

Ruime split-level woning te huur – instapklaar, licht en met veel leefruimte Ben je op zoek naar een woning die niet alleen ruim en praktisch is, maar ook instapklaar en sfeervol? Dan is deze split-level woning met verrassend veel ruimte en een doordachte indeling de ideale plek voor jou! Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning comfort, licht en functionaliteit op elk niveau. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot de tuinkamer. De kamer is voorzien van een eenvoudig keukenblok (hoofdkeuken is gelegen op de eerste verdieping). Deze kamer biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte bereik je tevens de (tussen)badkamer met douche en toilet. De voormalige garage is nu een multifunctionele kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop met separaat toilet is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime leefkeuken met een luxe, moderne keukenopstelling, perfect voor culinaire liefhebbers. De achterzijde van de woning biedt een zonnige woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte licht, open en sfeervol aanvoelt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ieder met voldoende lichtinval en praktische indeling. Daarnaast is er een eenvoudige, functionele badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten: De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je kunt genieten van de zon gedurende de dag. Met een overkapping is er ook altijd een fijne plek in de schaduw of bij minder goed weer. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, buiten eten of tuinieren. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Veel natuurlijke lichtinval - Multifunctionele ruimtes - Praktische indeling over meerdere niveaus - Centrale ligging in een rustige omgeving - Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Donderberg, met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, winkels en gezondheidszorg letterlijk om de hoek. Ook het centrum van Roermond, het Retailpark, het NS-station, het Laurentius ziekenhuis en de A73 zijn op relatief korte afstand bereikbaar. Een centrale plek waar je rustig woont, maar alles in de buurt hebt! Oplevering en minimale huurperiode: - Beschikbaar per januari 2026 - De minimale huurperiode is 24 maanden Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer 0475-335225.