Cadansstraat 445245 BT RosmalenDe Hoven

LET OP: Interesse in deze woning kunt u alleen kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Onder moderne architectuur vormgegeven royaal en goed afgewerkt woonhuis, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Groote Wielen. De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin, een berging, een achterom en zonnepanelen. Inhoud ca. 380 m3, woonopp. ca. 120 m2, bouwjaar 2010, energielabel A. Begane grond: Entree/gang met toiletruimte, een meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele deur die toegang biedt tot de zonnige tuin. Vanuit de tuin is de separate berging en achterom bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer is de open woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een prima wandmeubel. 4-Pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine en koelkast zijn optioneel ter overname, eventueel onderhoud is voor rekening huurder. Door de grote raampartijen is ook de keuken een heerlijk lichte ruimte. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de ruime en complete badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Via een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Riante zolder met dakraam voorzien van veel bergruimte onder de schuine kant. Door de huidige indeling is op relatief eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren. De cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit zijn tevens op deze verdieping geplaatst. Daarnaast is er een aansluitpunt voor de wasapparatuur. De Groote Wielen biedt vele voorzieningen; basisscholen, een grote recreatieplas, centrum met onder andere een supermarkt, diverse sportvoorzieningen etc. Daarnaast is het gezellige centrum van Rosmalen op korte afstand gelegen, met een zeer divers aanbod van winkels, gezellige cafeetjes etc. Kortom, een heerlijke plek om met veel plezier te wonen! Huurprijs € 1.450 per maand - Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit - Exclusief servicekosten € 19,22 per maand - Huurperiode onbepaalde tijd - Beschikbaar per direct - Woning wordt kaal opgeleverd (eventuele overname van laminaatvloeren mogelijk) - Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand *Foto's zijn ter inspiratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid!