Franciscanenborch 95241 KS RosmalenDe Overlaet west

Let op: Deze woning is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode van februari tot en met juni 2026. Verlenging van de huurperiode is niet mogelijk. Fijn tijdelijk wonen in de geliefde wijk de Overlaet in deze moderne vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, zonnige tuin met volop privacy en een parkeerplaats op eigen terrein. De locatie is zeer aantrekkelijk. Immers, gesitueerd op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Dagelijkse voorzieningen als winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen en het station zijn goed bereikbaar. Binnen 10 (auto)minuten ben je in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voor de kinderen zijn er op steenworp afstand een speelveldjes en een kinderboerderij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Kanaalpark en de Zandverstuiving. Via de overkapping leidt de entree naar een ruime hal die direct toegang geeft tot het leefgedeelte. De woonkamer vormt het hart van de woning: grote ramen en een serre aan de achterzijde vullen de ruimte met licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Het interieur is stijlvol en volledig ingericht. De tuin op het zonnige zuidwesten is voorzien van tuinmeubilair en een houthaard, ideaal om van het buitenleven te genieten. De open keuken, verbonden met de woonkamer, is voorzien van moderne apparatuur en een praktische hoekopstelling met veel werkruimte. Grote ramen bieden een mooi uitzicht over de tuin tijdens het koken. Het slaapgedeelte is bereikbaar via de centrale hal en beschikt over drie volledig gemeubileerde slaapkamers. De master bedroom heeft een luxe walk-in closet, een vrijstaand bad en de zorgvuldig weggewerkte wasapparatuur. De badkamer, gelegen tussen de overige kamers, beschikt over een ruime dubbele inloopdouche en wasmeubel. De patio is een sfeervolle, beschutte buitenruimte die voelt als een verlengstuk van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, ideaal voor extra opbergruimte. Deze gemeubileerde woning is tijdelijk beschikbaar en combineert comfort, luxe en gemak met volop ruimte en privacy. Elk detail is zorgvuldig afgewerkt en de energiezuinige bouw zorgt voor een prettig binnenklimaat. Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met voorzieningen op korte afstand, biedt deze woning een prettige en complete woonervaring. Huurprijs: €2550,- per maand • Exclusief voorschot gas/water/elektra: €300,- • Inclusief internet • Huurperiode van februari tot en met juni 2026 • Gestoffeerd en gemeubileerd • Waarborgsom 2 maanden huur • Inkomenseis 3 maal de huurprijs bruto per maand