Adolphine Kokplein 193052 SJ RotterdamSchiebroek

!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !! PRACHTIG 2 KAMERAPPARTEMENT | 1 SLAAPKAMERS | BALKON | GELEGEN IN HILLEGERSBERG-SCHIEBROEK Indeling: Derde verdieping Via de voordeur kom je in de hal van het appartement. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. Wanneer je binnenkomt is aan de rechterhand de eerste slaapkamer. Vervolgens aan je linkerkant de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Wanneer je doorloopt zit aan je linkerhand het separate toilet en een berging inclusief wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.495,- excl. servicekosten a €78,00 per maand en exclusief nutsvoorzieningen; - Het appartement wordt kaal opgeleverd. De vloer en raambekleding is eventueel ter overname; - Beschikt over 1 slaapkamer; - Unieke woonlocatie!; - Energielabel A+++; - Optie tot privéparkeerplaats á €71,50 per maand; - Opgeleverd in 2023; Huurvoorwaarden: - Beschikbaar per juli 2025; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd: minimaal 12 maanden; - Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen €66.066,- (excl. vakantiegeld. Het tweede inkomen geldt voor 100%); - Waarborgsom 2 huurmaanden excl. servicekosten; - Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren! Met minder boekjaren is het niet mogelijk om deze woning te huren; - Ben je in loondienst dan is een werkgeversverklaring verplicht; - Geen garantstelling mogelijk - Geschikt voor alleenstaande of een stel (zonder kinderen). ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!