Aelbrechtskade 17-B013022 HL RotterdamNieuwe Westen

Beschikbaar per 1 augustus 2025. Totale huurprijs 2.445,00 incl. meubilering. Inclusief GWE/TV/Wifi en volledig gemeubileerd. Enkel huisdieren voor hulpbehoevenden, zoals hondebegeleidehond, zijn toegestaan. Studenten die 24 maanden een woning nodig hebben voor studie hebben voorrang. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd inclusief losse inrichting (borden/kopjes/bestek/etcetera) in beide keukens. Twee zelfstandige wooneenheden (studio´s) achter de voordeur van het zelfstandige appartement! Een studio zou ook als kantoor-werken-aan-huis kunnen worden gebruikt! Informatie aanvraag via e-mail. Bezichtiging OP AFSPRAAK alleen mogelijk op VRIJDAG MIDDAG 18 JULI EN MAANDAG MIDDAG 21 JULI. MAIL ons om een afspraak te maken! Bellen is niet mogelijk op dit moment! - KALE HUURPRIJS € 1.435,00 - INTERIEUR\\MEUBILERING € 455,00 - NUTSVOORZIENINGEN € 280,00 - SERVICEKOSTEN € 275,00 - TOTALE KOSTEN € 2.445,00 APPARTEMENT Mooi gemeubileerd appartement met achter de voordeur twee woonkeukens twee badkamers en twee slaapkamers. Deze 2-deling maakt dat het appartement geschikt is voor bijvoorbeeld een gezin met 1 of 2 kinderen, waardoor er met de 2-deling veel privacy is in het gezin. Ook kan de ene zijde van de woning worden gebruikt als KANTOOR-AAN-HUIS met keuken en toilet en de andere zijde als woon- en leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een pand aan de Aelbrechtskade niet ver van het centrum van Rotterdam. Met een spectaculair uitzicht over Delfshavense Schie. Alle faciliteiten zoals: fijne lunchzaken, winkels, supermarkten, het treinstation Marconiplein en tram-haltes, restaurants, sportscholen zijn gelegen op loopafstand. In de nabijheid van uitvalswegen (A13/A20). BEGANE GROND Afgesloten entree met videodeurbelsysteem vanuit deze entree aan de straatzijde neem je gelijk de deur met een trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Ruim appartment met twee woonkeukens, twee badkamers met 2x een toilet en twee slaapkamers met dubbel bed. Vanuit een van de woonkeukens bereik je het ruime dakterras. Omdat de voorzieningen in dit appartement dubbel zijn, is het ideaal voor 2 personen die beide van hun privacy genieten. Maximaal bewoning voor 3 personen. Twee vollledig ingerichte keukens. Moderne open keuken v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat (inductie). In beide badkamers een was-droog combinatie, hang toilet met een inloopdouche en een wastafel met spiegel en verlichting. HUURCONDITIES Gemeubileerde woning (boxspring bedden met matras, tafels stoelen etc. zie foto’s ) en standaard keukeninrichting (bestek/borden/glazen/kopje) aanwezig. Beddengoed (lakens, kussens, slopen, dekbeddeken) en handdoeken worden niet verzorgd. Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte Nutsvoorzieningen: de kosten van verwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn in de huurprijs inbegrepen, voor een vast bedrag per maand. Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met de verhuurder. De woning wordt gemeubileerd verhuurd inclusief losse inrichting (borden/kopjes/bestek/etcetera) keuken. Beddengoed en handdoeken worden niet geleverd bij de verhuur. Schoonmaak einde huurperiode 250 euro. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan eigenaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.