Baan 42-H3011 CC RotterdamStadsdriehoek

*ENGLISH TEXT BELOW* *Beschikbaar voor maximaal 24 maanden* Wonen in stijl: welkom bij The CoolTower, hartje Rotterdam! Welkom bij The CoolTower waar stadse luxe, comfort en uitzicht samenkomen! Deze iconische woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne lifestyle. Denk aan een dakterras met adembenemend uitzicht, 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice die jouw dagelijks leven nét dat beetje extra gemak biedt. En de locatie? Niet te overtreffen. Je woont op loopafstand van hotspots als de Markthal, Kubuswoningen, Witte de Withstraat én Rotterdam Centraal. Indeling van de woning – Vierde verdieping: Je komt binnen in een nette hal. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, gelegen op het westen en waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een moderne inductiekookplaat en een praktische afzuigkap aanwezig. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en bied toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Bijzonderheden - Gestoffeerd opgeleverd, incl. vloer - Vloerverwarming én vloerkoeling - Collectieve fietsenstalling - Servicekosten: € 10,- p/m - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen - Parkeren is mogelijk in gemeentelijke of commerciële parkeergarages. De dichtstbijzijnde is de parkeergarage aan de Westblaak. Huurvoorwaarden - Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 - Huurcontract: maximaal 24 maanden - Inkomenseis: minimaal 2,5x de bruto maandhuur - Geen garantstelling mogelijk - Waarborgsom: 2 maanden huur (excl. servicekosten) - Geschikt voor een stel of alleenstaande - Niet geschikt voor studenten of woningdelers *De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement* Ben jij klaar voor high-end living in The CoolTower? Reageer snel, de woningen in dit unieke gebouw zijn zeer gewild! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. *ENGLISH TEXT* *Available for a maximum of 24 months* Stylish living: welcome to The CoolTower, right in the heart of Rotterdam! Welcome to The CoolTower, where urban luxury, comfort, and stunning views come together. This iconic residential tower in Rotterdam’s vibrant city centre offers everything you need for a modern lifestyle. Think of a rooftop terrace with breathtaking views, 24-hour security, and a concierge service that adds extra convenience to everyday living. And the location? Simply unbeatable. You live within walking distance of hotspots such as the Markthal, the Cube Houses, Witte de Withstraat, and Rotterdam Central Station. Apartment layout – Fourth floor You enter the apartment through a neat hallway. The bright living room with open-plan kitchen provides access to the west-facing balcony, the perfect place to relax. The kitchen is fully equipped with a refrigerator with freezer compartment, a dishwasher, a modern induction hob, and a practical extractor hood. The apartment features a comfortable bedroom with direct access to the modern bathroom, which includes a walk-in shower, washbasin, and designer radiator. Details - Delivered upholstered, including flooring - Underfloor heating and cooling - Shared bicycle storage - Service costs: €10 per month - Rent excludes utilities - Parking available in municipal or commercial parking garages. The nearest is the Westblaak parking garage. Rental conditions - Available from 1 January 2026 - Rental agreement: maximum of 24 months - Income requirement: at least 2.5 times the gross monthly rent - No guarantors accepted - Security deposit: 2 months’ rent (excluding service costs) - Suitable for a single occupant or a couple - Not suitable for students or house sharers *The photos shown are of a comparable apartment* Are you ready for high-end living in The CoolTower? Respond quickly, as apartments in this unique building are highly sought after. Despite the care with which TW3 Makelaardij has compiled this listing, no rights can be derived from the texts, calculations, offers, or depicted illustrations and artist impressions. These are for illustrative purposes only and are not binding. All information, including prices and conditions, is subject to change.