Baan 44-E3011 CC RotterdamStadsdriehoek

*ENGLISH TEXT BELOW* *Beschikbaar tot 3 oktober 2027* Wonen in stijl: welkom bij The CoolTower, hartje Rotterdam! Welkom bij The CoolTower waar stadse luxe, comfort en uitzicht samenkomen! Deze iconische woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne lifestyle. Denk aan een dakterras met adembenemend uitzicht, 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice die jouw dagelijks leven nét dat beetje extra gemak biedt. En de locatie? Niet te overtreffen. Je woont op loopafstand van hotspots als de Markthal, Kubuswoningen, Witte de Withstraat én Rotterdam Centraal. Indeling van de woning – Zesde verdieping: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot een van de twee balkons, gelegen op het westen en waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een moderne inductiekookplaat en een praktische afzuigkap aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en/of droger. De woning beschikt over twee slaapkamers en vanuit een slaapkamer is het tweede balkon te betreden. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Bijzonderheden - Gestoffeerd opgeleverd, incl. vloer - Vloerverwarming én vloerkoeling - Collectieve fietsenstalling - Servicekosten: € 10,- p/m - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen - Parkeren is mogelijk in gemeentelijke of commerciële parkeergarages. De dichtstbijzijnde is de parkeergarage aan de Westblaak. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per direct - Huurcontract: tot 3 oktober 2027 - Inkomenseis: minimaal 2,5x de bruto maandhuur - Garantstelling mogelijk - Waarborgsom: 2 maanden huur (excl. servicekosten) - Geschikt voor een stel of alleenstaande, ook studenten en woningdelers zijn toegestaan Ben jij klaar voor high-end living in The CoolTower? Reageer snel, de woningen in dit unieke gebouw zijn zeer gewild! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. *ENGLISH TEXT* *Available until the 3rd of October 2027* Stylish Living: Welcome to The CoolTower, in the heart of Rotterdam! Welcome to The CoolTower, where urban luxury, comfort, and stunning views come together! This iconic residential tower in the vibrant center of Rotterdam offers everything you need for a modern lifestyle. Think of a rooftop terrace with breathtaking views, 24-hour security, and concierge services that bring extra convenience to your daily life. And the location? Simply unbeatable. You’ll be within walking distance of hotspots such as the Markthal, Cube Houses, Witte de Withstraat, and Rotterdam Central Station. Layout of the apartment – Sixth Floor: You enter via a neat hall leading to all the rooms. The bright living room with open-plan kitchen opens onto one of the two west-facing balconies, where you can relax in comfort. The kitchen is fully equipped. It features a fridge-freezer, a dishwasher, a modern induction hob and a practical extractor hood. From the kitchen, there is access to the built-in storage room with space for a washing machine and/or tumble dryer. The property has two bedrooms, and the second balcony can be accessed from one of the bedrooms. It also features a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and designer radiator. Key features: Delivered with flooring (semi-furnished) Underfloor heating and cooling Communal bicycle storage Service charges: €10 per month Rent excludes utilities Parking available in municipal or commercial parking garages. The nearest is Westblaak parking garage. Rental conditions: Available immediately Rental agreement until octobre 3th 2027 Income requirement: minimum 2.5x the gross monthly rent Guarantors allowed Security deposit: 2 months’ rent (excluding service charges) Suitable for a couple or single occupant, students or sharde occupancy is also allowed Ready for high-end living in The CoolTower? Respond quickly — apartments in this unique building are highly sought after! Despite the utmost care with which TW3 Makelaardij has compiled this listing, no rights can be derived from the texts, calculations, offers, or any shown illustrations and artist’s impressions; these are provided purely as examples and are therefore not binding on the final result. All information, including prices and terms, is subject to change.