Baan 44-E3011 CC RotterdamStadsdriehoek

*ENGLISH TEXT BELOW* *Beschikbaar tot en met 31 mei 2026.* Wonen in stijl: welkom bij The CoolTower, hartje Rotterdam! Welkom bij The CoolTower waar stadse luxe, comfort en uitzicht samenkomen! Deze iconische woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam biedt alles wat je nodig hebt voor een moderne lifestyle. Denk aan een dakterras met adembenemend uitzicht, 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice die jouw dagelijks leven nét dat beetje extra gemak biedt. En de locatie? Niet te overtreffen. Je woont op loopafstand van hotspots als de Markthal, Kubuswoningen, Witte de Withstraat én Rotterdam Centraal. Indeling van de woning – Zesde verdieping: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, gelegen op het westen en waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een moderne inductiekookplaat en een praktische afzuigkap aanwezig. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één van de slaapkamers geeft toegang tot het tweede balkon. Vanuit de hal bereik je het aparte toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. De woning beschikt over een aparte externe berging. Bijzonderheden - Gestoffeerd opgeleverd, incl. vloer - Vloerverwarming én vloerkoeling - Collectieve fietsenstalling - Servicekosten: € 10,- p/m - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen - Parkeren is mogelijk in gemeentelijke of commerciële parkeergarages. De dichtstbijzijnde is de parkeergarage aan de Westblaak. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per direct - Huurcontract: tot eind mei 2026 - Inkomenseis: minimaal 2,5x de bruto maandhuur - Garantstelling mogelijk - Waarborgsom: 2 maanden huur (excl. servicekosten) - Geschikt voor een stel of alleenstaande - Geschikt voor studenten of woningdelers Ben jij klaar voor high-end living in The CoolTower? Reageer snel, de woningen in dit unieke gebouw zijn zeer gewild! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. *ENGLISH TEXT* *Available until May 31st, 2026* Stylish Living: Welcome to The CoolTower, in the heart of Rotterdam! Welcome to The CoolTower, where urban luxury, comfort, and stunning views come together! This iconic residential tower in the vibrant center of Rotterdam offers everything you need for a modern lifestyle. Think of a rooftop terrace with breathtaking views, 24-hour security, and concierge services that add that extra touch of convenience to your daily life. And the location? Simply unbeatable. You’ll be within walking distance of hotspots such as the Markthal, Cube Houses, Witte de Withstraat, and Rotterdam Central Station. Layout of the apartment – Sixth Floor: You enter through a neat hallway with access to all rooms. The bright living room with open-plan kitchen provides access to the west-facing balcony, a perfect spot to relax. The kitchen is fully equipped with a fridge-freezer, dishwasher, modern induction hob, and a practical extractor hood. The apartment offers two comfortable bedrooms, one of the bedrooms provides access to the second balcony. From the hallway, you’ll find access to the separate toilet and the modern bathroom, featuring a walk-in shower, washbasin, and designer radiator. Additionally, there is a private external storage unit. Key features: - Delivered with flooring (semi-furnished) - Underfloor heating and cooling - Communal bicycle storage - Service charges: €10 per month Rent excludes utilities - Parking available in municipal or commercial parking garages. The nearest is Westblaak parking garage. - Rental conditions: - Available immediately - Rental agreement until the end of May 2026 - Income requirement: minimum 2.5x the gross monthly rent - Guarantors are allowed - Security deposit: 2 months’ rent (excluding service charges) - Suitable for a couple or single occupant - Suitable for students or sharers Ready for high-end living in The CoolTower? Respond quickly — apartments in this unique building are highly sought after! Despite the utmost care with which TW3 Makelaardij has compiled this listing, no rights can be derived from the texts, calculations, offers, or any shown illustrations and artist’s impressions; these are provided purely as examples and are therefore not binding on the final result. All information, including prices and terms, is subject to change.