Berberisweg 438-A3053 PL RotterdamSchiebroek

Te huur per 1 juni a.s.! Dit nog jonge vierkamer appartement, inclusief parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde (optie op tweede plek in de ondergrondse garage!) Gelegen op de hoek van de tweede verdieping heeft deze woning een vrij uitzicht. De appartementen in dit complex beschikken allemaal over grote raampartijen waardoor de woningen veel natuurlijke lichtinval hebben, dit geeft u dan ook een extra gevoel van ruimte. U betreedt het complex op de begane grond door middel van een afgesloten entree met bellenplateau (met videofoon) of via de trap, u komt hier uit in een nette ontvangstruimte waarmee u met de lift en/of trap naar de etage en/of de de kelderboxen en parkeerplaats gaat. U komt de woning binnen via een rede galerij in een ruime hal/ gang, hier vanuit kunt u zowel de woonkamer, de masterbedroom en de tweede slaapkamer, de separate toiletruimte als de badkamer bereiken. De zeer royale woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, in de woonkamer vindt u tevens een open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, hierbij kunt u denken aan een inductiekookplaat, een combi-oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui zo het royale balkon op. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten, zo kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een douche met draingoot, douchewand, een dubbele wastafel, spiegel en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet met een fonteintje. Het appartement beschikt buiten de slaapkamers ook over een grote interne bergruimte, waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Ook heeft u hier de ruimte voor overige opslag en/of een (stelling)kast. Tevens heeft u de beschikking over een royale externe berging in de kelder van het appartementencomplex, die zowel via de trap als lift te benaderen is. Zo bent u in ieder geval altijd verzekerd van een eigen parkeerplaats. Optioneel kunt een extra parkeerplaats in de parkeergarage/maaiveld erbij huren, indien gewenst. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en zodoende goed bereikbaar. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim park met diverse wandel- en fietspaden. Tevens vindt u dichtbij de Peppelweg, waar u winkels, een supermarkt als ook diverse horecagelegenheden treft. Diverse kenmerken: • Energielabel A+ • Royale woningen met veel natuurlijke lichtinval • De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, met zonnepanelen. • Moderne videofooninstallatie • Kale huurprijs 1.821,70 euro per maand • Voorschot servicekosten €45,00 per maand • Voorschot stookkosten 97,00 euro per maand • Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage per stuk €143,80 (optie) / parkeerterrein per stuk €87,19 (1x verplichte afname). • U dient nutsvoorzieningen (W/L) op naam te nemen Voorwaarden: - Geen studenten; - Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur; - Bij twee inkomens telt het 2e inkomen voor 50% mee; - Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden; - Zelfstandig ondernemers dienen de meeste recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaren te kunnen overhandigen; - Geen negatieve creditcheck; indien van toepassing een (ver)huurdersverklaring; - Het bruto maandinkomen van een pensionado bedraagt minimaal 2,5 keer de maandhuur, dit vanwege de lagere belastingdruk; - Er dient een waarborgsom betaald te worden, de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband. Bent u geïnteresseerd in dit luxe, moderne appartement neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. Tevens dient u zich kosteloos in te schrijven via onze website, dit is een vereiste voor het huren van de woning.