Bergselaan 275-D3038 CD RotterdamBergpolder

*See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN WELKE NIET IN ROTTERDAM STAAN INGESCHREVEN*** Stijlvol wonen in het geliefde Liskwartier! Ontdek deze charmante en nét gerenoveerde woning aan de Bergselaan met vier slaapkamers. Omringd door groene singels, gezellige hotspots en op steenworp afstand van het centrum. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vroesenpark of langs de Bergsingel. De wijk trekt veel jonge professionals en gezinnen, waardoor er een prettige mix van bewoners is. Ondanks de centrale ligging is het een relatief rustige buurt met een vriendelijke, stedelijke uitstraling. INDELING: Openportiek, u neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het toilet is gesitueerd. Woonkamer gelegen aan de voorzijde van circa 41m². Gloednieuwe keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi oven. Middels de keuken heeft u toegang tot het balkon. Twee slaapkamers waarvan één circa 5m² en één van 11m². U neemt de interne trap naar de 4e etage. U betreedt de overloop waar het tweede toilet is gesitueerd. Eén slaapkamer van 13m² en één werkkamer van 4 m². Prachtige gerenoveerde badkamer voorzien van een inloop douche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. De gehele woonruimte is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming/ vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - ??Maisonnette - ?? Nabij Vroesenpark en Bergsingel -?? Goede verbindingen met OV en uitvalswegen - ?? Supermarkten, winkels en horeca op loopafstand HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (enkel woningdelers) - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ ***PLEASE NOTE! THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** Stylish living in the popular Liskwartier district! Discover this charming and recently renovated four-bedroom apartment on Bergselaan. Surrounded by green canals, charming hotspots, and just a stone's throw from the city center. For relaxation, visit the nearby Vroesenpark or the Bergsingel. The neighborhood attracts many young professionals and families, creating a pleasant mix of residents. Despite its central location, it is a relatively quiet neighborhood with a friendly, urban feel. LAYOUT: Open porch, take the stairs to the first floor where the apartment is located. Front door, apartment entrance in the hallway. Take the stairs to the second floor with an entrance on the landing where the toilet is located. The living room is located at the front of the building and measures approximately 41m². Brand-new kitchen equipped with an induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven. The kitchen provides access to the balcony. Two bedrooms, one approximately 5m² and the other 11m². Take the internal staircase to the fourth floor. You enter the landing where the second toilet is located. There is also a 13m² bedroom and a 4m² office. The beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, vanity with vanity unit, mirror with lighting, and a heated towel rail. The entire living space has laminate flooring, light fixtures, double glazing, and is heated by central heating/underfloor heating. The washer/dryer connections are located in the bathroom. DETAILS: - ??Maisonette - ?? Near Vroesenpark and Bergsingel -?? Good connections to public transport and major roads - ?? Supermarkets, shops, and restaurants within walking distance RENTAL PRICE: - Excluding utilities: gas, water, and electricity (own meters, subject to your own contract) - Excluding television and internet (tenants must arrange their own connection) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for a maximum of 2 people (sharers only) - Rental term: maximum 2 years - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See the "Rental Conditions" tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.