Verhuurd

Binnenrotte 2673011 HB RotterdamStadsdriehoek

€ 2.355 /mnd
Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A+

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2025
Verhuurdatum
26 augustus 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Geschikt voor 2 woningdelers! Ruim 4-kamerappartement op de Binnenrotte in hartje centrum te huur. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde etage. De supermarkt en openbaarvervoer verbindingen zijn aanwezig op de Binnenrotte zelf. De populaire meent ligt direct om de hoek met bekende restaurants en winkels. Daarnaast zijn winkelstraten als de Hoogstraat en de Lijnbaan op loopafstand te vinden. Indeling: - Woonkamer met open keuken van ca. 37m² met toegang tot het ruime balkon van ca. 11m². - Slaapkamer van ca. 17m². - Tweede slaapkamer van ca. 9.5m². - Extra kamer/berging van ca. 9m², ideaal als wasruimte, thuiskantoor of opbergruimte. - Badkamer van ca. 6m². - Separaat toilet. Diverse kenmerken: - Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. - Voorzieningen badkamer: bad, douche, wastafel en design-radiator. - Verwarmingssysteem: CV-combiketel. - Beglazing: dubbel glas. - Energielabel A. - Privé parkeren in de parkeergarage. Voorwaarden: - De maandelijkse huur bedraagt € 2.290,-. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 65,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. - De waarborgsom bedraagt € 2.355,-. - Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen of een gezin met 1 kind. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. - Roken in de woning is niet toegestaan. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: - Deze woning is niet geschikt voor studenten. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. - Een borgsteller is enkel van toepassing indien je maximaal € 200,- onder de inkomenseis zit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.355 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.355 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Populariteit

986x

Bekeken

20x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Stadsdriehoek

Rotterdam
Inwoners
18.370
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.528

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.