Binnenrotte 3553011 HB RotterdamStadsdriehoek

Nu beschikbaar dit geweldige en sfeervol volledig gemeubileerd 3-kamerappartement op de vierde verdieping, met zonnig terras van 10m² met zicht op de Laurenskerk, op een gewilde locatie midden in het bruisende stadcentrum. Dit appartement ligt in het fraaie appartementencomplex ‘de Hofdame’ met een prachtige binnentuin, een stukje rust midden in de stad, in het gezellige Laurenskwartier. Het appartement heeft een ruime woonkamer met toegang naar het balkon, een luxe open keuken met de benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische inpandige berging voor de nodige opslag en stelplaats van de wasmachine- en droger. Daarnaast is er optionele eigen inpandige parkeerplaats te huur .Het complex “De Hofdame” is gelegen in het “Laurenskwartier” aan de Binnenrotte, het plein is omringd door cafés, een willekeur aan (culinaire) restaurants en sfeervolle terrassen. 2 keer per week, op dinsdag en zaterdag, is hier de grootste Rotterdamse markt te vinden met een enorme verscheidenheid en aanbod. Koop hier versproducten en een bloemetje, of struin lekker rond. De dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal of in de nabijgelegen Albert Heijn, Jumbo of Dirk. Shoppen kan om de hoek op De Meent, een van de populairste (winkel)straten van Rotterdam. Kortom: een fantastische mix tussen wonen, werken en leven in de bruisende stadse omgeving. Door de centrale ligging van het complex is het NS-station Blaak, de tram en metro binnen 5 loopminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen A16/A20 zijn binnen handbereik. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie binnentuin, liften, en trappenhuizen. Vanzelfsprekend is er een videofoonsysteem aanwezig. VIERDE VERDIEPING Entree met hal, meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is met de open keuken circa 51m² groot en biedt toegang tot het zonnige balkon, hier is een prachtig uitzicht op de Laurenskerk, de sky-line van Rotterdam en zicht op het recent vernieuwde Grotekerkplein. Zet op een mooie dag de deur open en het stadse leven wordt een verlengstuk van de woonkamer. De open en moderne keuken is ingericht met de benodigde inbouwapparatuur; inductiekookplaat met Borasysteem, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een Quooker. De keuken is daarnaast afgewerkt met beige keukenkasten- en lades gecombineerd hardstenen gemêleerd werkblad. Verder heeft appartement 2 slaapkamers, beide kamers zijn van een goed formaat; 14m2 en 10m2 en voorzien van een doorgelegde pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche met regen- en handdouche. Verder is er een wastafelmeubel, lichtspotjes en een designradiator. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen of koffers. Het gehele appartement verkeert in een nieuwbouwstaat en is volledig nieuw en sfeervol gemeubileerd. Voorwaarden: - Aanvaarding per 1-1-2026 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 4500,- - De huurprijs is exclusief stadverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - De woning is enkel gemeubileerd te huren - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail - Inpandige eigen parkeerplaats te huur a € 200,00 per maand