Gedempte Zalmhaven 8333011 BT RotterdamStadsdriehoek

Gedempte Zalmhaven 833, 3011 BT Rotterdam – Ruim en licht appartement met groot balkon in hartje centrum Wonen op een toplocatie in Rotterdam Centrum Op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam vind je dit royale en perfect ingedeelde appartement op de tiende én bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van circa 111 m², een groot zuidgericht balkon en een fenomenaal vrij uitzicht woon je hier midden in de stad, maar toch heerlijk rustig. De Zalmhaven, het Scheepvaartkwartier, de Maasboulevard, winkelstraten en gezellige horeca liggen allemaal op loopafstand. Indeling Ruime entree en doordachte indeling Je komt binnen in een brede hal waar je direct je jassen kwijt kunt. Vanuit hier loop je door naar een tweede hal, die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze open structuur zorgt voor een mooie, ruimtelijke overgang. Woonkamer van 44 m² met veel licht en flexibiliteit De woonkamer is met zijn 44 m² uitzonderlijk ruim. Dankzij de glazen schuifwand richting het balkon geniet je de hele dag van veel lichtinval. De ruimte biedt talloze mogelijkheden om verschillende zones te creëren. Denk aan een royale zithoek, een ruime eethoek én zelfs een extra lees- of relaxhoek, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Balkon op het zuiden: overdekt en verrassend ruim Het balkon is een van de absolute eyecatchers van dit appartement. Met een diepte van bijna 2 meter en een breedte van ruim 5 meter kun je hier al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. De overkapping en de beschutte ligging zorgen ervoor dat je hier bijna het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Handige inpandige berging Grenzend aan de keuken vind je een praktische inpandige berging met ruimte voor voorraad, de wasmachine, de droger en de ventilatie-unit. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Luxe en stijlvol gerenoveerde badkamer De badkamer is modern, strak en warm afgewerkt. Je beschikt over een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een groot wastafelmeubel en een designradiator. Alles is perfect ingedeeld en voorzien van hoogwaardige materialen. Twee ruime slaapkamers In de eerste hal heb je toegang tot twee slaapkamers van circa 14 m² en 11 m². De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De brede hal biedt bovendien extra ruimte voor een grote garderobekast of extra bergruimte. Eigen berging in de kelder In de onderbouw beschik je over een privé berging van ongeveer 7 m². Deze is zowel via de centrale hal als via een zij-ingang te bereiken. Er is daarnaast een aparte containerruimte voor huishoudelijk afval. Bijzonderheden Bouwjaar 1996 Gelegen op de tiende en bovenste verdieping Woonoppervlakte circa 111 m² Balkon op het zuiden (ruim 10 m²) Eigen berging van circa 7 m² in de kelder Volledig geïsoleerd Energielabel C Actieve en gezonde VvE Perfecte ligging midden in Rotterdam Centrum De locatie: wonen tussen stad, water en historie De Gedempte Zalmhaven ligt op de grens van het Scheepvaartkwartier en het bruisende stadscentrum. Je woont hier tussen monumentale panden, moderne architectuur, sfeervolle restaurants en groen. De Maas, Het Park en de Veerhaven liggen op een paar minuten wandelen. Ook het openbaar vervoer, meerdere supermarkten en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit is een ideale plek voor wie centraal wil wonen maar toch wil genieten van rust, licht en ruimte. Ben je op zoek naar een licht, ruim en uitstekend gelegen appartement met een groot balkon op het zuiden? Dan is dit appartement in de Zalmhaven een unieke kans om te wonen in een van de leukste gedeelten van Rotterdam. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Maak snel een afspraak via de oranje Funda-button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging. Read the English version here: Gedempte Zalmhaven 833, 3011 BT Rotterdam – Spacious and bright apartment with large balcony in the heart of the city centre Living at a prime location in Rotterdam Centre At one of the most sought-after locations in Rotterdam, you will find this generous and perfectly laid-out apartment on the tenth and top floor of a well-maintained apartment complex. With a living area of approximately 111 m², a large south-facing balcony and a phenomenal unobstructed view, you live right in the city while still enjoying peace and quiet. De Zalmhaven, the Scheepvaartkwartier, the Maasboulevard, shopping streets and cosy restaurants and cafés are all within walking distance. Layout Spacious entrance and well-thought-out floor plan You enter into a wide hallway where you can immediately hang your coats. From here you walk into a second hallway, which is in open connection with the living room. This open structure creates a beautiful and spacious transition. 44 m² living room with plenty of light and flexibility The living room is exceptionally spacious with its 44 m². Thanks to the large glass sliding wall towards the balcony, you can enjoy abundant natural light throughout the day. The space offers countless possibilities to create different zones. Think of a generous sitting area, a large dining area and even an extra reading or relaxation corner, just like the current owners have done. South-facing balcony: covered and surprisingly spacious The balcony is one of the absolute eye-catchers of this apartment. With a depth of almost 2 metres and a width of over 5 metres, you can enjoy the first rays of sunshine early in the year. The overhang and sheltered position ensure that you can sit outside comfortably almost all year round. Practical internal storage room Adjacent to the kitchen you will find a practical internal storage room with space for supplies, the washing machine, the dryer and the ventilation unit. Ideal for keeping everything neatly out of sight. Luxurious and stylishly renovated bathroom The bathroom is modern, sleek and warmly finished. You have a spacious walk-in shower, a comfortable bathtub, a large washbasin unit and a design radiator. Everything is perfectly laid out and fitted with high-quality materials. Two spacious bedrooms From the first hallway you have access to two bedrooms of approximately 14 m² and 11 m². The main bedroom offers plenty of space for a large double bed and a generous wardrobe setup. The second bedroom is ideal as a guest room, home office or hobby room. The wide hallway also offers extra space for a large wardrobe or additional storage. Private storage room in the basement In the basement level you have a private storage room of approximately 7 m². This can be accessed both via the central hall and via a side entrance. There is also a separate container area for household waste. Special features Built in 1996 Located on the tenth and top floor Living area approximately 111 m² South-facing balcony (over 10 m²) Private storage room of approximately 7 m² in the basement Fully insulated Energy label C Active and healthy owners’ association (VvE) Perfect location in the middle of Rotterdam city centre The location: living between city, water and history Gedempte Zalmhaven is located on the border of the Scheepvaartkwartier and the vibrant city centre. Here, you live among historic buildings, modern architecture, atmospheric restaurants and green areas. The river Maas, Het Park and the Veerhaven are just a few minutes’ walk away. Public transport, several supermarkets and various arterial roads are also easily accessible. This is an ideal place for anyone who wants to live centrally while still enjoying peace, light and space. Are you looking for a bright, spacious and excellently located apartment with a large south-facing balcony? Then this apartment in De Zalmhaven is a unique opportunity to live in one of the nicest areas of Rotterdam. Schedule a viewing soon and experience for yourself how pleasant living here can be. Make an appointment quickly via the orange Funda button “Neem contact op” for questions or to schedule a viewing.