Groenendaal 1713011 SR RotterdamStadsdriehoek

*Om dit proces zo eerlijk mogelijk te maken, kan je alleen digitaal reageren* Prachtige één slaapkamer apartement in het midden van het centrum Rotterdam Groenendaal 171 ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Op de vierde verdieping bevindt zich deze fijne hoekwoning. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Direct aan de rechterzijde vindt u de afgesloten keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte voor al uw kookbenodigdheden. Daarnaast beschikt de keuken over een vrijstaande koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling is dit een prettige ruimte om te koken, los van de overige leefruimtes. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en zelfs een werk- of studeerhoek. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Door de gunstige hoekligging geniet u hier van veel privacy, een prettige lichtinval en volop zon. Terug in de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging en de ramen aan twee zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Bovendien biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een tv-opstelling en een eigen invulling naar wens. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over de omgeving. Opmerkingen - Beschikbaar per 15-06-2026 - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Servicekosten bedragen €55,00 per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Stadverwarming (via Eneco) van toepassing; - Pas gerenoveerd en in goede staat; - Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; - Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); - Energielabel A; *To ensure a fair and transparent application process, responses can only be submitted digitally* Beautiful one-bedroom apartment in the middle of Rotterdam Groenendaal 171 is located right in the vibrant centre of Rotterdam, with all amenities literally at your doorstep. An Albert Heijn supermarket and a Trekpleister drugstore are conveniently situated directly beneath the building, making daily shopping effortless. Within walking distance, you will find the iconic Markthal, offering fresh produce, international cuisine, and a wide variety of restaurants and food stalls. Adjacent to the Markthal is the lively Binnenrotte Market, one of the largest and most well-known markets in the Netherlands. Every Tuesday and Saturday, you can shop here for fresh vegetables, fruit, fish, flowers, and many other products. For an extensive selection of shops, the Koopgoot and Lijnbaan shopping areas are just a short stroll away. In addition, the neighbourhood offers a wide range of cosy cafés, coffee bars, and restaurants. Accessibility is excellent. Rotterdam Blaak Station is only a few minutes' walk away and provides access to train, metro, tram, and bus connections, allowing easy travel throughout the city and beyond. Layout The well-maintained communal entrance features mailboxes, two elevators, and a staircase, providing easy access to the apartment. This apartment is located on the fourth floor. The entrance hall provides access to all rooms within the property. Immediately to the right, you will find the separate kitchen. It is equipped with a cooktop, sink, and ample cabinet space for all your cooking essentials. The kitchen also includes a freestanding refrigerator and freezer. Thanks to its practical layout, it offers a pleasant and dedicated space for cooking, separate from the living areas. At the end of the hallway is the spacious bedroom. There is plenty of room for a double bed, a wardrobe, and even a desk or study area. The bedroom provides direct access to the balcony. Due to the favourable corner position, you can enjoy plenty of privacy, abundant natural light, and sunshine throughout the day. Back in the hallway, you will find a separate toilet with a washbasin. The bathroom is thoughtfully designed and features a large walk-in shower, a washbasin with mirrored storage cabinet, and a separate area for a washing machine and dryer. The generously sized living room at the front of the apartment is a wonderful place to relax. Thanks to the corner location and windows on two sides, the room benefits from an abundance of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. There is ample space for a comfortable seating area, television setup, and your own personal furnishings. The living room also offers pleasant views of the surrounding area. -Additional Information -Available from 15 June 2026; -Rental price excludes heating, water, electricity, television, and internet; -Minimum rental period of 12 months; -Service charges: €55.00 per month; -Pets are not permitted; -Security deposit equals two months' rent; -District heating supplied by Eneco applies; -Recently renovated and in excellent condition; -Not available for house sharers or students; -Income requirement: minimum gross monthly income of 3.65 times the monthly rent; -Energy label A.