Laan op Zuid 8743071 AC RotterdamKop van Zuid - Entrepot

ENGLISH BELOW EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huurperiode minimaal 12 maanden. Volledig gerenoveerd en gemeubileerd 2-slaapkamer appartement met ruim balkon aan de Laan op Zuid. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Laan op Zuid in Rotterdam, beslaat dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 2-slaapkamer appartement circa 95 m2. De woning bevindt zich op de 4e verdieping, beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, heeft energielabel B en is direct klaar om de eerste bewoners na de renovatie te verwelkomen. Het appartement is recent hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met veel natuurlijk licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de warme visgraatvloer, de gloednieuwe keuken, de moderne badkamer en het ruime balkon voelt de woning direct aan als een comfortabele en luxe stadswoning. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en groene parken. De wijk Kop van Zuid / Entrepot is populair bij expats, young professionals en gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom systeem, liften, brievenbussen en toegang tot de prive bergingen. De entree van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en moderne afwerking. De open/semi-open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is nieuw aangeschaft in 2026. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor er gedurende de dag veel zonlicht is. Dankzij de grootte en ligging voelt het balkon als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De master bedroom is voorzien van een king-size boxspringbed en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is als thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en grote spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is een aparte berging/wasruimte met ventilatiesysteem, wasmachine, droger en extra vriezer. De woning is goed geisoleerd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving Kenmerken Volledig gerenoveerd Eerste bewoning na renovatie Volledig gemeubileerd Ca. 95 m2 woonoppervlakte 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Balkon op het zuidwesten Moderne keuken met nieuwe apparatuur uit 2026 Moderne badkamer met inloopdouche Separaat toilet Aparte berging/wasruimte met wasmachine en droger Energielabel B Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Uitstekende ligging nabij centrum, openbaar vervoer, winkels en parken Twee fietsen inbegrepen in de huur -- ENGLISH EXCL. Gas/Water/Electricity/TV/Wi-Fi. Security deposit: 2 months' rent. Minimum rental period: 12 months. Fully Renovated and Furnished 2-Bedroom Apartment with Spacious Balcony on Laan op Zuid Situated in an excellent location on Laan op Zuid in Rotterdam, this fully renovated and stylishly furnished 3-bedroom apartment spans approximately 95 m². Located on the 4th floor, the property has a spacious southwest-facing balcony, an Energy Label B rating, and is immediately ready to welcome its first residents following its renovation. The apartment has recently undergone a high-quality renovation and finish, combining a modern aesthetics with an abundance of natural light, space, and comfort. Thanks to its large windows, warm herringbone flooring, brand-new kitchen, modern bathroom, and spacious balcony, the property immediately feels like a comfortable and luxurious urban home. The location is highly convenient: just a short distance from Rotterdam city center, public transport, supermarkets, shops, dining establishments, and lush green parks. The Kop van Zuid / Entrepot district is a popular choice among expats, young professionals, and families seeking a central place to live with every amenity close at hand. Layout Communal entrance featuring a doorbell panel, video intercom system, elevators, mailboxes, and access to the private storage units. The entrance to the apartment is located on the 4th floor. From the hallway, there is access to the bright and spacious living room, which features large windows and direct access to the sunny balcony. The living room is stylishly furnished with a comfortable seating area, a dining area, and modern finishes. The open/semi-open kitchen is fully equipped and includes an oven, electric stovetop, microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. The kitchen appliances were newly purchased in 2026. The spacious balcony faces southwest, ensuring abundant sunlight throughout the day. Thanks to its size and orientation, the balcony feels like a natural extension of the living room. The master bedroom features a king-size box-spring bed and a custom-made wardrobe. The second bedroom is furnished with a single bed, a wardrobe, and a desk, making it ideally suited for use as a home office or child’s room. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and a large mirror. Additionally, there is a separate toilet. A separate storage/laundry room with a ventilation system, washing machine, dryer, and an extra freezer. The property is well-insulated, ensuring a comfortable and energy-efficient living environment. Features Fully renovated First occupancy following renovation Fully furnished Approx. 95 m2 of living space 3 rooms, including 2 bedrooms Spacious and bright living room Southwest-facing balcony Modern kitchen with new appliances (2026) Modern bathroom with walk-in shower Separate toilet Separate storage/laundry room with washing machine and dryer Energy label B Located on the 4th floor Elevator available Excellent location near the city center, public transport, shops, and parks Two bicycles included in the rent