Leeuwenstraat 15-B013011 AL RotterdamStadsdriehoek

ROTTERDAM CENTRUM: Gemeubileerde 3-kamerwoning met twee slaapkamers en een industrieel design. De woning is per direct beschikbaar! ** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving ** BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte van ca. 95m2 • Foto's zijn van vergelijkbaar object • Gelegen in het hart van Rotterdam • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Geschikt voor 2 werkende woningdelers OMGEVING: De woning is gelegen in het Minervahuis IV, te midden in het centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Markthal, Coolsingel en het Stadhuisplein en de voor ieder wel bekende- winkelstraat 'Meent'. De Meent wordt gekenmerkt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is tegenwoordig dé plek om uit te gaan. U vindt hier diverse hippe restaurants, cafés en winkels welke allen bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. Ook de markt die zich een aantal keer in de week op het naastgelegen totaal vernieuwde Binnenrotte bevindt, draagt hier aan bij. Openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages behoren ook tot de mogelijkheid. Op deze wijze bent u altijd in staat om in een korte tijd op uw werk te zijn Indeling BEGANE GROND: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. EERSTE VERDIEPING: De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de keuken en balkon. De keuken is onder andere voorzien van een combi-magnetron, kookplaat, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Er is nog een ruime bergruimte in de woning waar onder andere de wasmachine staat. Bijzonderheden • Per direct beschikbaar • De genoemde prijs is exclusief € 200,- servicekosten (waaronder tv/ internet) • De genoemde prijs is exclusief € 200,- voor gas, water, elektra • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten • De woning wordt gemeubileerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel B • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 418.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.