Lombardkade 85-D3011 ZG RotterdamStadsdriehoek

Hoogwaardig gemeubileerd 2-laags stadsappartement aan de Lombardkade, met waterzicht, 2 slaapkamers en balkon aan voor- én achterzijde Wonen in het hart van Rotterdam, maar dan in alle rust. Dit stijlvol en volledig gemeubileerd 2-slaapkamer duplex appartement biedt het beste van twee werelden: een serene ligging aan de sfeervolle Lombardkade, én directe toegang tot de bruisende binnenstad. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de omgeving – een uniek stadsdecor dat elke dag weer anders is. De Stadsdriehoek is één van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Historische charme en moderne city vibes komen hier samen. Loop binnen enkele minuten naar de Markthal, Meent, Oude Haven, Pannekoekstraat en talloze boetieks, restaurants, lunchzaken, wijnbars en koffietentjes. Ook supermarkten, sportscholen en OV (tram/metro/station Blaak) liggen allemaal op korte loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang. Derde verdieping: Ruime hal met ingebouwde wasruimte voor wasmachine en droger. Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Twee royale slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde. VIERDE VERDIEPING: Sfeervolle en lichte woonkamer met prachtig uitzicht en toegang tot twee balkons (voor en achter). Moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. KENMERKEN - Volledig en stijlvol gemeubileerd - 2 ruime slaapkamers - 2 buitenruimtes (voor- en achterbalkon) - Prachtige ligging aan het water - Uitzonderlijk centrale locatie, maar zeer rustig wonen VOORWAARDEN - Beschikbaar per: 14 november 2025 - Tussen 12 en 24 maanden (Model C Tussentijdse Overeenkomst, vaste periode van één jaar) - Maximaal 2 werkende bewoners toegestaan (i.v.m. gemeentelijke regelgeving) - Geen studenten / geen woningdelers groepen - Inkomenseis: min. 3x de maandhuur (vast inkomen uit dienstverband) - Waarborgsom: 2 maandhuur - Huurprijs exclusief gas/water/elektra/internet e.d. - Bezichtigingen uitsluitend op aanvraag via e-mail