Mauritsplaats 303012 CD RotterdamCool

ROTTERDAM CENTRUM: Volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van ca. 77 m² te huur, voorzien van airconditioning en gelegen op de eerste verdieping in het hart van het centrum van Rotterdam. ** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving ** BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 77m2 • Gelegen in het hart van Rotterdam • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Niet geschikt voor woningdelers CS KWARTIER: De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station, dat binnen 5 minuten te bereiken is. Werk je in Amsterdam of omgeving? Met de Intercity Direct is de reisafstand van Rotterdam C.S. naar Schiphol slechts 25 minuten en naar Amsterdam C.S. slechts 40 minuten. Voor degene die veel met de auto reist is er binnen 5 minuten een goede verbinding naar de uitvalswegen A13 en A20. Alle grootstedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. Gezellige horecagelegenheden zijn onder andere te vinden rond het Stationsplein, aan de Karel Doormanstraat en aan het Schouwburgplein. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven. Dichtbij het Roel Langerakpark en ook het Vroesenpark is makkelijk aan te fietsen. Indeling BEGANE GROND: De gemeenschappelijke entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: De hal is voorzien van een interne berging met ingebouwde kast en biedt toegang naar de eerste slaapkamer. Een separaat toilet en fonteintje. Trap naar beneden. EERSTE VERDIEPING: Woonkamer met aangrenzend balkon. Eetkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie en een tweepersoonswastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine. Studeer-/werkkamer aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief €50,- servicekosten en €67,63 voor tv/internet • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke lasten • De woning wordt gemeubileerd verhuurd • De woning is niet geschikt voor woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 344.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.