Müllerkade 7393024 EP RotterdamSchiemond

PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE MAAS | LUXE APPARTMENT l NIEUWBOUW l DUURZAAM l VRIJ GELEGEN Wil jij wonen in het Lloydkwartier? Dan is dit jouw kans! Op de 2e verdieping van het appartementencomplex 'STACK', gelegen op de kop van de Müllerpier, bieden wij dit prachtige appartement te huur aan. Verder beschikt het appartement over een eigen privé berging en parkeerplek op de 2e verdieping. STACK is de laatste aanwinst van de Müllerpier en kenmerkt zich door een sculptuur van gestapelde blokken. Het silhouet lijkt constant in beweging, net als de Maas. Door het ontwerp van het gebouw en de grote raampartijen is het een echte eyecatcher. Het gehele complex ademt luxe en kwaliteit. De MÜLLERPIER, gelegen tussen de Parkhaven en Sint-Jobshaven, ademt maritieme geschiedenis. De pier is vernoemd naar het bedrijf dat hier van 1908 tot 1970 was gevestigd, Wm. H. Müller & Co's Stuwadoors Mij. N.V., een scheepvaartmaatschappij opgericht door de Duitse industrieel Wilhelm Müller. Het verleden van dit haventerrein is nog altijd voel- en zichtbaar. Havenarbeiders uit alle windstreken hebben hier decennialang gewerkt, gezweet en geploeterd om van Rotterdam een wereldhavenstad te maken. Stille getuigen zijn bijvoorbeeld de tramrails die nog overal op de pier liggen en de vele bolders langs de kade die gebruikt werden voor het aanmeren van oceaanschepen. Ook nu nog zie je op het water de grote zeeschepen voorbijvaren. Het water heeft nog steeds een grote aantrekkingskracht. Het biedt een gevoel van ruimte, rust en dynamiek. Ga zitten op de vele bankjes langs de kade of op jouw eigen terras en zie, ruik, voel en hoor alles wat er op het water gebeurt. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de algemene hal waar zich de brievenbussen en liften bevinden. Via de lift ga je naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Tweede verdieping: Via de prachtige lange hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich het toilet en mogelijkheid tot garderobekast. Wanneer je doorloopt bevinden zich aan de rechterkant de twee slaapkamers en aan de linkerkant de badkamer en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vervolgens stap je de lichte woonkamer in welke netjes is afgewerkt met aangrenzend de luxe open keuken. De keuken is voorzien van inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. Via de woonkamer kom je op het heerlijke balkon welke uitzicht heeft over de Maas. Bijzonderheden: - Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER EN WANDAFWERKING); - De wanden zijn volledig gesausd en afgewerkt; - 2 slaapkamers; - Nieuwbouw appartement; - Verplichte afname van een eigen privé parkeerplaats à € 200,- per maand. Huurvoorwaarden: - Beschikbaar per 1 maart 2025; - Huurprijs € 2.350,- per maand exclusief nutsvoorzieningen en parkeerplaats; - Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden; - Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal €98.700,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen); - Geen garantstelling mogelijk; - Twee maanden waarborg; - Geschikt voor stel (met maximaal 1 kind) of alleenstaande. INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!