Oostzeedijk 328-F3063 CC RotterdamStruisenburg

LUXUEUS WONEN / TOPLOCATIE Energielabel A+ voor expats & studenten! DIRECT BESCHIKBAAR; wij bieden dit moderne en luxe driekamerappartement te huur aan, volledig gestoffeerd en GEMEUBILEERD, met TWEE SLAAPKAMERS en een PRIVÉPARKEERPLAATS (verplichte afname, € 200,- per maand)! Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex genaamd "De Ritmeester". DOELGROEP: alleenstaanden, stellen, expats, werkende huisgenoten, studenten. LOCATIE Het appartement is gelegen in de bruisende wijk Kralingen (-West). Binnen 5 minuten bevindt u zich in het hart van het levendige stadscentrum met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het huis ligt op een steenworp afstand van de wereldberoemde Markthal. Openbaar vervoer zoals tram, metro en bus is in de directe omgeving van het huis te vinden. Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol vertier, vlakbij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als u van een groene omgeving houdt en toch dicht bij alle voorzieningen wilt wonen. Er zijn diverse winkelstraten in de buurt, zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan, met een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetieks en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Omdat de natuur zo dichtbij is, kunt u genieten van een barbecue, picknick, sport of gewoon lekker ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) zijn op loopafstand. Het bruisende centrum van Rotterdam en de Erasmus Universiteit liggen op korte fietsafstand en zijn ook zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste verkeersaders zoals de A16 en A20 gemakkelijk te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft. Aanbieding! INDELING Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, toegang tot berging/parkeerplaatsen, trappenhuis en lift. 3E VERDIEPING Entree in de zeer ruime hal met toegang tot alle kamers van het huis. Zeer ruime, lichte en moderne woonkamer met open keuken, grote ramen en een Frans balkon. De open keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, grote koelkast met vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer is smaakvol ingericht en, net als de rest van het huis, direct bewoonbaar! Bijzonder luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (ca. 9m2). Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de wasruimte/berging met wasmachine en droger (ca. 6m2). Apart en luxe afgewerkt toilet met wastafel. De eerste slaapkamer (ca. 13m2) met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer (circa 19m2) heeft een tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en een tv-aansluiting. AANVULLENDE INFORMATIE - Ideaal voor expats/studenten, een stel of een alleenstaande / maximaal 2 personen; - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd, inclusief keukenapparatuur, wasmachine, droger, beddengoed, etc.; - PER DIRECT te huur, voor minimaal 1 jaar; - Inkomensvereiste (echte garantstellers): circa 3x de bruto huur; - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet en televisie; - PRIVÉ PARKEERPLAATS voor 1 auto, verplicht € 200,- per maand; - HUURPRIJS INCLUSIEF PARKEREN € 2.895,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen; - Huurprijs exclusief de vooruitbetaling voor stadsverwarming (verwarming en warm water), elektriciteit, koud water, internet en televisie; - Externe berging in de kelder, circa 8 m2; - Interne berging, circa 6 m2; - Woonoppervlakte van circa 95 m2; - Energielabel A+; - Borg: 2 maanden huur; - Luxe keuken & luxe badkamer; - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Fijne buurt/woonomgeving! Kortom, dit luxe appartement op een toplocatie is absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bewonderen! Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor via het bezichtigingsformulier op deze website! Wij treden op als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurcontract beëindigd of bent u van plan dit te doen? Verwijs uw vorige verhuurder naar ons door en als wij namens hem of haar als verhuurmakelaar mogen optreden, ontvangt u € 50,- als dank. De teksten en impressies zijn bedoeld om een ??goede indruk van de woning te geven. De inhoud is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks is alle informatie onder voorbehoud van wijzigingen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.