Oranjeboomstraat 4-G3071 BA RotterdamFeijenoord

Dit panoramaview vanaf je bank gaat nooit vervelen! Een gestoffeerd appartement (85 m2) met 2 slaapkamers, een balkon en een echt een fantastisch uitzicht op de Hef en de Willemsbrug. Vanaf je terras raak je De Willemsbrug en De Hef bijna aan. Mooier wordt het niet! Dit zeer hoogwaardig afgewerkte (nieuwbouw) appartement ligt op de 1e etage van het complex HEF X, wat tussen twee stadsiconen De Hef en De Brug (Unilever gebouw) ligt en waar je heerlijk kan wonen met de stad aan je voeten! De woning is ca. 85 m2, omringd door water, ruimte en groen, op steenworp afstand van het centrum en het ligt gunstig gelegen ten opzicht van alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkt, restaurants, Wilhelminapier met o.a. De Foodhallen en Hotel New York. In de Entrepothaven kan je lekker in de zon genieten op een terrasje en je hebt direct een vakantiegevoel! Je kunt zelfs voor de deur opstappen op de Watertaxi, maar de snelweg of treinstation zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Luxe centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en algemene fietsenstalling. 1e etage: Entree, brede gang met videofoon, garderobe, apart toilet en inpandige berging, voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger. Door middel van een steeldoor loop je door naar de woon/eetkamer van ca. 31 m2, waarbij de vele raampartijen meteen je een ruimtelijk gevoel geven, en waardoor je aandacht direct gaat naar het fantastische uitzicht van de skyline van Rotterdam met iconen, zoals De Hef, de Willemsbrug, Maastoren en de Zalmhaventoren. Hier kan je werkelijk zittend vanaf je bank van genieten! De open keuken is volwaardig uitgevoerd en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je middels openslaande deuren het balkon á 11 m2, wat zeker niet klein is, welke is gelegen aan de Maaszijde (W/NW) en je de zekerheid hebt op een magisch uitzicht! Vanuit de gang heb je toegang tot 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft afm. ca. 4.0 x 3.69 m en de ramen zijn uitgevoerd met inbetween gordijnen en verduisteringsgordijnen. De 2e slaapkamer heeft dezelfde uitstraling en is respectievelijk groot, afm. ca. 3.57 x 3.34 m. De badkamer is voorzien een aparte inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, regendouchekop, dubbele wastafel met inbouwkranen, lademeubel en spiegel met verlichting, designradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Verder is het gehele appartement voorzien van een mooie PVC vloer in een eiken kleur en vloerverwarming, die aanwezig is in alle vertrekken en zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Dit appartement is in 2025 opgeleverd en met energielabel A++ heb je gegarandeerd een energiezuinige leefomgeving. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van inbetween gordijnen. De slaapkamers zijn voorzien van inbetween gordijnen en verduisteringsgordijnen. Er is een algemene fietsenstalling en een gezamenlijk dakterras, welke direct toegankelijk is op de 1e etage. Kortom: Dit schitterend high-end appartement is echt ‘ready to move in’, waarbij je niets zult missen. Voorwaarden: - Aanvaarding per direct - Minimale huurtermijn van ca. 12 maanden - De woning wordt verhuurd voor bepaalde tijd (model C) tot 1 augustus 2026 - Geen studenten/delers toegestaan - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.