Putselaan 42-B3074 JB RotterdamHillesluis

PER DIRECT BESCHIKBAAR, APPARTEMENT / MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS! Wij bieden per direct deze royale etagewoning met (114 m²) met 3 slaapkamers, balkon, airco, externe berging en energielabel A te huur aan! Wij bieden per direct dit prachtige, volledig gestoffeerde dubbele bovenhuis aan de Putselaan 42-B in Rotterdam te huur aan. Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een woning waar u zó in kunt? Deze woning is volledig nieuw gesaust en geverfd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m², drie ruime slaapkamers en een uitstekende isolatie (energielabel A) is dit de ideale plek voor een single, stel of gezin met maximaal twee kinderen. LOCATIE De woning is centraal gelegen aan de Putselaan in de opkomende wijk Bloemhof (Rotterdam Zuid). Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen; de levendige Beijerlandselaan met een enorm divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten ligt letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is optimaal. Diverse tram- en buslijnen stoppen nagenoeg voor de deur, waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Ook de Maashaven, Zuidplein en het hippe Katendrecht zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A15/A16) binnen enkele minuten op weg naar uw bestemming. INDELING Begane grond: Bellentableau, postvakken, lift naar eerste etage. Eerste etage / woonverdieping: U komt binnen via de eigen entree (ca. 5 m²) die direct een gevoel van ruimte geeft. De lichte hal (ca. 4,6 m²) biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Woonkamer; een royale, lichte ruimte aan de voorzijde (ca. 23,5 m²) met grote raampartijen en een strakke afwerking. Woonkeuken; de droom van elke kookliefhebber (ca. 17,3 m²)! De moderne keuken beschikt over zeer veel kastruimte en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven én een aparte combi-magnetron. Balkon; vanuit de keuken stapt u via de openslaande deuren op het woningbrede balkon aan de achterzijde (ca. 6,5 m²). Extra’s; op deze verdieping vindt u tevens een modern toilet met fonteintje, een handige interne berging/voorraadkast. Tweede etage / slaapverdieping: De vaste trap brengt u naar de slaapverdieping met drie goed bemeten slaapkamers: Master bedroom; zeer riant (ca. 17,3 m²) en gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer 2; een ruime kamer aan de voorzijde (ca. 10,8 m²). Slaapkamer 3; ideaal als kinder- of werkkamer (ca. 9,4 m²). Badkamer; de luxe badkamer (ca. 7,2 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouchehoek met glazen wanden, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een tweede toilet. Extra’s: op deze verdieping vindt u tevens een technische ruimte met het ventilatiesysteem en de cv-ketelopstelling. Externe berging; achter het pand bevindt zich een eigen, ruime externe berging (ca. 5,3 m²). Deze is perfect voor het veilig stallen van fietsen en extra opslag, mede dankzij de reeds aanwezige stellingen en de directe toegang tot het achterpad. CIRCA AFMETINGEN * Woonkamer: 4,8 x 4,9 meter * Keuken: 3,6 x 4,8 meter * Voorraadkast: 1 x 1,5 meter * Hal: 2,3 x 2 meter * Toilet: 1,2 x 1,5 meter * Hoofdslaapkamer: 3,6 x 4,8 meter * Badkamer: 2 x 3,6 meter * Slaapkamer: 2 x 4,7 meter * Slaapkamer: 2,7 x 4 meter * Technische ruimte: 1 x 1,4 meter * Entree: 3,8 x 1,3 meter * Balkon 1,3 x 5 meter * Berging: 3,3 x 1,6 meter AANVULLENDE INFORMATIE * Nabij openbaar vervoer; * Badkamer voorzien van nieuw wastafelmeubel en nieuwe douchecabine; * Masterbedroom voorzien van airco; * Energielabel A (lage stookkosten); * Woonoppervlakte circa 114 m²; * Ideaal voor een single, stel of gezin met maximaal 2 kinderen; * Minimale huurperiode 1 jaar; * Inkomenseis: minimaal circa 3x bruto de huur; * Borg 2 maanden de kale huur; * Huurprijs excl. gas, water, elektra, internet en televisie; * De woning wordt gestoffeerd (zonder meubels) verhuurd; * Inschrijven / registreren op adres mogelijk; * Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; * Roken niet toegestaan. Wij nodigen je van harte uit om deze hoogwaardige en royale woning met eigen ogen te bewonderen! Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.