Van Vollenhovenstraat 3-2043016 BE RotterdamNieuwe Werk

GEMEUBILEERD APPARTEMENT AAN DE VAN VOLLENHOVENSTRAAT, ROTTERDAM Ben je op zoek naar een ruim en representatief appartement in het bruisende centrum van Rotterdam? Dit appartement aan de Van Vollenhovenstraat ligt in het karakteristieke Scheepvaartkwartier en biedt een uitstekende woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. DE OMGEVING Het Scheepvaartkwartier is een van de meest karakteristieke en groene wijken van Rotterdam, gelegen aan de oevers van de Nieuwe Maas en op loopafstand van de Erasmusbrug en het bruisende stadscentrum. De wijk staat bekend om zijn statige, monumentale bebouwing, sfeervolle straten en de nabijgelegen Veerhaven, en geldt grotendeels als beschermd stadsgezicht. In de directe omgeving vind je gezellige horeca, ambachtelijke winkels en groene wandelroutes, terwijl het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. HET APPARTEMENT Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1970 dat in 2018 volledig is gerenoveerd, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m². De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; de gordijnen blijven achter, overige meubels op de foto's worden bij oplevering verwijderd. De woonkamer en slaapkamer bevinden zich in één ruimte die door middel van muren van elkaar is afgescheiden, daarnaast is er nog een separate kastenkamer aanwezig. De keuken is van hoge kwaliteit en voorziet in alle behoeften, net als de eveneens hoogwaardig afgewerkte badkamer. Bewoners maken daarnaast gebruik van een gedeeld dakterras op de vijfde verdieping van het pand. DETAILS - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Kamers: 2 (woonkamer/slaapkamer gecombineerd, plus kastenkamer) - Badkamer: 1 - Gedeeld dakterras op de 5e verdieping - Staat: gestoffeerd - Energielabel: A++ - Bouwjaar: 1970, volledig gerenoveerd in 2018 - Locatie: Van Vollenhovenstraat, Rotterdam (Scheepvaartkwartier) - Niet beschikbaar voor studenten HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 1.950,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen - Per 1 oktober beschikbaar - Huurovereenkomst: onbepaalde tijd met diplomatenclausule - Inkomenseis (bruto): minimaal drie keer de maandhuur - Borg: twee maanden huur - Huisdieren: niet toegestaan (assistentiehonden toegestaan) - Roken: niet toegestaan Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol appartement in het karakteristieke Scheepvaartkwartier van Rotterdam? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.