Willem Beukelszstraat 3-H3027 CJ RotterdamSpangen

DIRECT BESCHIKBAAR: NETTE EN RUIME 4-KAMER MAISONNETTE (3 SLAAPKAMERS) MET ENERGIELABEL A IN DELFSHAVEN! INTERESTED? A viewing can only be requested via the contact form on this website. Unfortunately, we cannot process telephone requests. Please send a message (via this website) with your 1) Full name + phone number 2) Family composition 3) Profession / study 4) Gross (guarantors) income 5) Reason for moving 6) Information regarding pets, smoking, housing allowance, car Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met een balkon verdeeld over twee verdiepingen? Wij bieden per direct deze uitstekend onderhouden maisonnettewoning aan de Willem Beukelszstraat in Rotterdam te huur aan. Gelegen op de tweede etage van een modern complex in de wijk Spangen (Delfshaven), biedt deze woning met energielabel A de ideale combinatie van comfortabel wonen en een perfecte verbinding met de stad. Door de praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor een single, een stel, een gezin met maximaal twee kinderen of maximaal twee woningdelers. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk Spangen, behorend tot het geliefde stadsdeel Delfshaven. De locatie is een droom voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: diverse voorzieningen zoals tram, metro en bus liggen op loopafstand (de tramhalte bevindt zich zelfs op slechts 1 minuut lopen!). Hierdoor staat u binnen no-time in het centrum van Rotterdam of op Schiedam Centrum. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten en parken voor ontspanning. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A20/A4). INDELING Begane grond: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie. In de onderbouw heeft u tevens toegang tot de algemene, afgesloten FIETSENSTALLING. Woonverdieping (2e etage): Bij binnenkomst treft u een opvallend ruime hal/gang (ca. 12 m², 1,93 x 6,16 m) die toegang biedt tot de vertrekken op deze woonlaag. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. Woonkamer: De royale woonkamer (ca. 26 m², 5,53 x 4,77 m) geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en is strak afgewerkt. Keuken: De lichte keuken bestaat uit twee delen (1,80 x 2,30 m en 2,78 x 3,88 m) en biedt daardoor volop werk- en beweegruimte. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat, oven en magnetron. Balkon: Vanuit de grootste slaapkamer boven heeft u toegang tot het riante, woningbrede balkon (ca. 9 m², 1,76 x 5,00 m), waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Slaapverdieping (3e etage): Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop/gang op de bovenverdieping (ca. 9,5 m², 4,63 x 2,06 m), waaraan de slaapkamers en badkamer grenzen. Slaapkamer 1 (Achterzijde): De ruime master bedroom (ca. 14 m², 3,00 x 4,78 m). Slaapkamer 2 (Straatzijde): Een fijne, middelgrote slaapkamer (ca. 9,5 m², 4,05 x 2,35 m). Slaapkamer 3 (Straatzijde): Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer (ca. 7 m², 2,99 x 2,35 m). Badkamer: De badkamer (ca. 5 m², 2,62 x 2,01 m) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, designradiator en een wastafelmeubel. Inpandige berging: Praktische interne bergruimte (ca. 3,3 m², 2,16 x 1,55 m) met opstelling voor de cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een nette vloerafwerking. AANVULLENDE INFORMATIE * ENERGIELABEL A; * PER DIRECT beschikbaar; * Voorzien van 3 slaapkamers en een riant balkon (1,76 x 5,00 m); * Toegang tot een algemene fietsenstalling in de onderbouw; * Openbaar vervoer op loopafstand (tram, metro, bus); * Geschikt voor een single, stel, gezin met max. 2 kinderen of maximaal 2 woningdelers; * Minimale huurtermijn van 12 maanden; * Inkomenseis: de maandelijkse inkomenseis bedraagt circa 3,5x de huurprijs als bruto inkomen; * De waarborgsom bedraagt € 2.495,-; * Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie, internet, lokale belastingen; * De woning wordt gestoffeerd (huidige staat) verhuurd; * Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; * Roken niet toegestaan. Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en ruime maisonnette met eigen ogen te komen bewonderen! Mocht u meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mogen optreden, ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.