J.H. van den Broekstraat 933071 MB RotterdamKop van Zuid - Entrepot

RUIME 4-SLAAPKAMERWONING MET TUIN TE HUUR IN ROTTERDAM Bent u op zoek naar een ruime huurwoning in Rotterdam die geschikt is voor studenten, woningdelers of een gezin? Deze goed onderhouden en royale woning aan de J.H. van den Broekstraat biedt circa 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen, met een eigen tuin en berging. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd maakt deze woning ideaal voor studenten, expats, young professionals of gezinnen die comfort en privacy zoeken in Rotterdam. LOCATIE – CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR De woning is gelegen in een levendige en goed bereikbare woonwijk in Rotterdam. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als studenten. De wijk biedt een prettige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING EN WOONRUIMTE Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Deze verdieping is ideaal als privé-slaapkamer, gastenverblijf of thuiskantoor. De eerste verdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte en een separate keuken. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de privé tuin met berging. De tuin biedt waardevolle buitenruimte in de stad en is perfect om te ontspannen, buiten te dineren of fietsen veilig te stallen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een hoofdbadkamer en een separaat toilet. De indeling zorgt voor voldoende privacy en maakt de woning zeer geschikt voor woningdeling. De derde verdieping biedt een extra ruime slaapkamer van circa 20 m², die gebruikt kan worden als hoofdslaapkamer, studio of multifunctionele ruimte. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een uitstekende balans tussen gezamenlijke leefruimte en privéruimtes, waardoor deze zeer geschikt is als studentenwoning, voor woningdeling of als comfortabele gezinswoning. DETAILS • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Staat: goed onderhouden • Buitenruimte: Privé tuin met berging • Parkeren: Betaald parkeren op straat • Huurprijs: €2.750 per maand, excl. nutsvoorzieningen • Locatie: J.H. van den Broekstraat, Rotterdam HUURVOORWAARDEN • Beschikbaar vanaf 4 april • Huurovereenkomst: onbepaalde tijd met diplomatenclausule • Borg: twee maanden huur • Inkomenseis (bruto): minimaal 3× de maandhuur • Woningdeling: toegestaan • Studenten: toegestaan • Huisdieren: niet toegestaan • Roken: niet toegestaan Aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.