Spanderswoud 91243 HZ 's-Graveland's-Graveland

GEEN MOGELIJKHEID MEER TOT BEZICHTIGEN Een kans als deze vind je niet snel: een recent gerenoveerd en verduurzaamd (A+ label) woonhuis te huur, op een werkelijk sprookjesachtige plek in het bos van ’s-Graveland! De foto’s spreken voor zich… Algemeen - Gelegen midden in natuurgebied van Natuurmonumenten, die ook verhuurder is - Woonoppervlakte van 122m2 met een perceel van ca. 1000 m2! - Recent gerenoveerd en gemoderniseerd; zo te betrekken - Energielabel A+: optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en volledig van het gas af - Met drie slaapkamers en twee badkamers - Met een grote vrijstaande schuur/garage - Fantastische tuin! - Kijk voor de woonvideo en 360graden foto op de eigen website van dit huis! Ligging * Echt uniek! Midden in bos beheerd door Natuurmonumenten, omringd door weiland en zonder buren * Dit huis ligt niet aan een openbare weg en is alleen bereikbaar via een onverhard pad door het bos; alleen voor bestemmingsverkeer * De Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen liggen ‘om de hoek’ * In en om ’s-Graveland liggen meerdere gezellige restaurants en cafés * Voor de dagelijkse boodschappen ligt de dorpskern van Kortenhoef op korte fietsafstand * Ook Hilversum, met alle stadse faciliteiten en meerdere NS-stations ligt op fietsstand Indeling Begane grond * Entree aan de zijkant van het huis, met direct achter de voordeur de meterkast en een grote garderobekast alsmede een toiletruimte * Eetkamer met schuifpui naar de tuin * Open keuken met inductiekookplaat, oven, koelvriescombi en een weids uitzicht terwijl er gekookt wordt * Iets hoger gelegen zitkamer met stoer balkenplafond en Frans balkon. Uniek is het fantastische zicht op de tuin en omliggende weilanden * Eerste slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel * De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming Eerste verdieping * Tweede en derde slaapkamer, beide zeer royaal en met mooie spanten * Tweede kleine badkamer met douche en wastafel Kelder * Een zeer ruime kelder met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en heel veel bergruimte. Met een raam voor extra ventilatie. Tuin * In een woord: idyllisch! Midden tussen weiland en bos, volkomen vrij gelegen in het groen. * Een groot gazon, bezaaid met bloemetjes, bomen en een groot terras * Mogelijkheid om de moestuin weer nieuw leven in te blazen * Met een grote houten schuur, ideaal om eindeloos in te klussen. * Voorzien van een eigen elektrische laadpaal Informatie betreffende verhuur - Bezichtiging alleen op afspraak. - Verhuur via inschrijving. Geïnteresseerden kunnen tot 27 maart a.s. 12.00 uur een bod voorzien van motivatie uitbrengen. Bieden vanaf € 2950,- per maand excl elektra en water (geen gas aansluiting) Biedingen dienen via move.nl gedaan te worden. - Vanaf 1 mei te huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar; voorkeur voor huurder die langere tijd wil huren - Waarborgsom 2 maanden huur - Huurders worden gescreend middels o.a. een NVM Wooncheck - Een gesprek met Natuurmonumenten maakt deel uit van de toewijzigingsprocedure - Voorbehoud gunning verhuurder Kortom: Een waanzinnige kans voor elke natuurliefhebber op zoek naar rust, ruimte en privacy.