Papendrechtlaan 162171 PZ SassenheimOverteylingen

* Please find the English text below * Gelegen in de gezellige en kindvriendelijk woonwijk 'Overteylingen' bieden wij deze fraai afgewerkte vrijstaande villa te huur aan. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, ruime tuin rondom, oprit met elektrische oplaadpunt voor een auto en garage. Daarnaast is de opbrengst van de 18 aanwezige zonnepanelen geheel in het voordeel van huurder!! De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar voor 36 maanden, met een minimale huurperiode van 12 maanden.Via de voortuin en oprit is de entree te bereiken. Entree in hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein en openslaande deuren naar de woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer met eiken houten vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek met sfeervolle gashaard gelegen. Boven de gashaard, achter de luikjes, zijn de aansluitingen voor een televisie te vinden. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne woonkeuken gelegen. Ruime opstelplaats voor een grote eettafel. De keuken, in grijze kleurstelling, is voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; groot formaat koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Naast de inbouwapparatuur is er meer dan voldoende opbergruimte in de keuken. Middels de openslaande deuren is de achtertuin (Zuidoost) te bereiken. De achtertuin met diverse zitgedeeltes is grotendeels betegeld en aan de zijkant van de woning (Zuiden) voorzien van een hardhouten vlonder. In de achtertuin en of zij tuin kan heerlijk in volle privacy genoten worden van de zon. Zowel via de achtertuin als via de keuken is de garage te bereiken middels een loopdeur. Vanuit de voortuin is de garage toegankelijk via een handmatig te bedienen sectionaaldeur. Ruime garage met aansluitingen voor de wasapparatuur en diverse opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder 3 slaapkamers, separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Ook is de badkamer via de 1e ruime slaapkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning zijn slaapkamer 2 en 3 te vinden. Beide van goed formaat en beide met toegang tot het balkon (Noordwest). Tweede verdieping: Zeer ruime en lichte zolderslaapkamer voorzien van twee dakkapellen, airco en een fraaie maatwerk inbouwkledingkast over de gehele breedte van de ruimte. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten te vinden. Vanuit de zolderkamer is de technische ruimte te bereiken. Hier is naast de CV-ketel ook de warmte-terug-win-unit gelegen. En ook hier is er toegang tot bergruimte achter de knieschotten. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie eiken houten vloer. De 1e en 2e verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van raambekleding, lampen keurig afgewerkte wanden en plafonds. In de voortuin kan worden genoten van de middag- en avondzon. De naastgelegen oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en beschikt over een elektrisch auto oplaadpunt. De aanwezige 18 zonnepanelen zorgen voor een opbrengst van circa 5000Kwh per jaar (opbrengst over 2021-2022). Grote kans dus dat er nagenoeg geen kosten zijn aan elektriciteit vanuit de energieleverancier!! Wetenswaardigheden: - Zeer ruime woonkamer - Garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 4 slaapkamers - Ruime tuin rondom - Gestoffeerd - Alarminstallatie aanwezig - Centrum met supermarkten, restaurants en winkels op loopafstand - Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag - Treinstation van Sassenheim is op fietsafstand (circa 7 minuten) - Huisdieren in overleg - Niet rokers woning - Beschikbaar voor 16 maanden met een minimale huurperiode van 12 maanden - Huurprijs exclusief energiekosten (maar inclusief de opbrengst van de zonnepanelen!!), TV+internet, alarmabonnement en gemeentelijke lasten - Toewijzing voorbehouden aan gunning verhuurder. ENGLISH Located in the cozy and child friendly residential area 'Overteylingen' we offer this beautifully finished detached villa for rent. The house features include 4 bedrooms, spacious garden, driveway with electric charging point for a car and garage. In addition, the yield of the 18 present solar panels are entirely in favor of tenant! The house is unfurnished and available for 36 months, with a minimum rental period of 12 months.Through the front garden and driveway is the entrance to reach. Entrance hall with coat rack, stairs to the second floor, toilet with fountain and doors to the living room. Bright L-shaped living room with oak wooden floor. At the front of the living room is the sitting area with cozy gas fireplace located. Above the gas fireplace, behind the shutters, are the connections for a television. At the rear of the living room is the modern kitchen located. Spacious seating for a large dining table. The kitchen, in gray color, is equipped with stone worktop and appliances, namely; large fridge and freezer, microwave, oven, dishwasher and induction hob with stainless steel extractor. Besides the appliances there is more than enough storage space in the kitchen. Through the double doors is the backyard (South East) reachable. The backyard with several seating areas is largely tiled and the side of the house (South) with a hardwood deck. In the backyard and side garden there's complete privacy. Through the backyard and the kitchen the garage is accessible. From the front garden, the garage is accessible via a manually operated sectional door. Spacious garage with connections for washing equipment and various storage options. The garage has a tiled floor. Second floor: Landing with access to the various rooms, including 3 bedrooms, separate toilet with washbasin and bathroom. The bathroom is located at the rear of the house and has a large shower, bathtub, double sink and design radiator. The bathroom is also accessible through the 1st bedroom. At the front of the house are bedroom 2 and 3 to be found. Both of good size and both with access to the balcony (North West). Second floor: Very spacious and bright attic bedroom with two dormers, air conditioning and a beautiful custom built-in closet across the width of the room. There is also ample storage space under the eave. From the attic room is the technical area reachable. Here is next to the boiler also the heat recovery unit located. And again there is access to storage space under the eave. The entire ground floor has a beautiful oak wooden floor. The 1st and 2nd floor has a modern laminate floor. In addition, the entire house comes with window coverings, light fixtures and neatly finished walls and ceilings. In the front garden you can enjoy the afternoon and evening sun. The adjacent driveway provides space for several cars and has an electric car charging point. The existing 18 solar panels provide an output of approximately 5000Kwh per year (yield over 2021-2022). So chances are that there are virtually no costs for electricity from the energy supplier! Specifications: - Very spacious living room - Garage - Parking space on private property - 4 bedrooms - Spacious garden around - Upholstered - Alarm system available - Center with supermarkets, restaurants and stores within walking distance - Near roads to Amsterdam, Schiphol, Leiden and The Hague - Sassenheim train station is within cycling distance (about 7 minutes) - Pets after consultation - Non-smoking house - Available for 16 months with a minimum rental period of 12 months - Rent price excludes energy costs (but including the yields of the solar panels!), TV + Internet, alarm subscription and municipal charges - Allocation subject to landlord's approval.