Broersveld 763111 LJ SchiedamBinnenstad

REAGEER UITSLUITEND PER E-MAIL/FUNDA/OOMS.COM. ***Bezichtiging alleen mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet. Lees deze aandachtig door en verwerk dit in uw bezichtigingsaanvraag.*** BESCHIKBAAR PER 1 AUGUSTUS 2025!!! 4-kamer appartement met mooie open keuken, 3 slaapkamers en een groot balkon op het westen. Wees er snel bij. Dit mooie en ruime appartement is gesitueerd in het gezellige hart van Schiedam. Alle voorzieningen binnen handbereik in het historische stadshart van Schiedam. Lekker flaneren langs de gracht, een terrasje pakken bij 1 van de gezellige horeca zaken, shoppen op de Hoogstraat of in de winkelpassage? Keuze genoeg. Het appartement: - gebruiksoppervlak: circa 122 m2 - te bereiken middels een lift - beschikt over een ruim balkon - riante woonkamer - 3 slaapkamers - open luxe keuken voorzien van alle gemakken - badkamer v.v. een ligbad, douche en wastafelmeubel, luxe uitgevoerd en modern betegeld - apart hangtoilet met fonteintje - videofooninstallatie - gestuukte wanden en gespoten plafonds - inpandige berging met privé hoge rendementsketel - ruime privé berging in de onderbouw - volledig geïsoleerd volgens de huidige normen Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 90,- per maand; - Privé berging box; - Deurcommunicatie (spraak en geluid); - Toegang middels een lift; - Oplevering 01 augustus 2025; - Volledig geïsoleerd volgens de huidige normen; - Parkeren: middels een vergunning in de omgeving op straat. Inkomenseis: - het bruto maandinkomen moet minimaal viermaal de maandhuur bedragen (indien u huurt met een partner, kan het tweede inkomen voor de helft (50%) meegerekend worden). ***HUURVOORWAARDEN: Je bent in loondienst: - Inkomenseis: Je bruto maandsalaris is minimaal 4 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Dienstverband: Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Waarborgsom: 2 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen voor 50% worden meegerekend Je bent zelfstandig ondernemer: - Inkomenseis: Je bent minimaal 3 jaar zelfstandig ondernemer en je bruto maandsalaris is minimaal 4 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Waarborgsom: 3 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen voor 50% worden meegerekend Heeft u interesse dan ontvangen wij graag de volgende stukken ter beoordeling. Incomplete inschrijvingen worden NIET in behandeling genomen. - Inschrijfformulier op te vragen na bezichtigen Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier (zie alle bijlage ook in het inschrijfformulier welke nodig zijn): - Kopie geldig legitimatiebewijs (waarvan pasfoto en BSN geanonimiseerd); - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken (waarbij BSN geanonimiseerd); - 3x kopie van de meest recente bankafschrift met storting salaris, uitkering, pensioen e.d.; - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden; - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhoudersverklaring, niet ouder dan 3 maanden; - uittreksel bevolkingsregister; - bij pensionering of uitkering dient u uw laatste jaaropgaaf te verstrekken; - bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Kamer van Koophandel register te overleggen (max. 1 maand oud). Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.