St. Servatiusstraat 135482 HC SchijndelSchijndel Centrum 1

VRIJSTAANDE WONING IN HET CENTRUM Deze prachtige vrijstaande levensloopbestendige woning is in 2025 opgeleverd op steenworpafstand van het centrum van Schijndel en is voorzien van alle luxe en wooncomfort. De woning is voorzien van een prachtige keuken met de nieuwste apparatuur, een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en is volledig gestoffeerd en voorzien van vloerverwarming. KENMERKEN: - Centrum Schijndel - Bouwjaar: 2025 - Perceeloppervlakte: 430 m² - Woonoppervlakte: 176 m² - Inhoud: circa 845 m³ - Energielabel: A++ - Keurige afwerking in de volledige woning - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - 2 parkeerplaatsen op de oprit - Volledige woning gestoffeerd - Inkomenseis: 3 tot 4 keer de maandhuur bruto - Huurprijs op aanvraag (hogere segment) - Nutsvoorzieningen (elektra en water): voor huurder - Waarborg: 2x kale maandhuur - Per direct beschikbaar - Huurperiode in overleg - Geen huisdieren toegestaan INDELING: Begane grond: Wanneer u de woning betreedt via de voorzijde komt u binnen in de hal, waar zich aan de rechterzijde een slaapkamer met badkamer en-suite bevindt en links loopt u de woonkamer in. De lichte woonkamer is voorzien van tripelglas, beschikt over een warm grijze tegelvloer, welke doorloopt in de keuken. De keuken beschikt over een kastenwand waarin de oven, magnetron en koelkast zijn geplaatst en waar tevens ruimte is voor een koffiezetapparaat. In het eiland bevindt zich de vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een spoelbak met Quooker en veel opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de technische ruimte waar tevens de witgoedaansluitingen zijn en een toiletruimte. Tevens is het tussenportaal een ruime kast geplaatst voor het opbergen van uw jassen en schoenen. Dit tussenportaal geeft tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer geeft de prachtige trap u toegang tot de eerste verdieping waar u middels de vide contact heeft met de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en bad en een separaat toilet welke via de overloop bereikbaar is. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, een PVC vloer en raambekleding. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar u veel bergruimte heeft. Ook is deze ruimte keurig afgewerkt en voorzien van tapijttegels. TUIN: De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en geniet volop privacy. De tuin is voorzien van een berging en is verder nog aan te leggen met een gazon en borders. Onder de overkapping kunt u ook in het voor- en najaar genieten van de ruime tuin. Achter in de tuin bevindt zich een berging van circa 6 x 3 meter, gemakkelijk voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen. LIGGING: De St. Servatiusstraat is een rustige woonstraat in het hart van Schijndel. Op steenworp afstand treft u diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en het levendige centrum met diverse winkels en verschillende horeca-gelegenheden. Verder treft u alle sociale voorzieningen in de nabijheid van de woning. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.