Kerkstraat 16-A6137 SN SittardBroeksittard

Locatie/ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Sittard bevindt zich deze historische en zeer fraai afgewerkte woning. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de voorzieningen die het centrum van Sittard biedt zijn gelegen op enkele minuten fiets-afstand. Een bassischool is gelegen op loopafstand van de woning. Toegang tot het openbaar vervoer middels een busverbinding is gelegen in de directe nabijheid van de woning. Indeling: Begane grond: Via de royale ontvangsthal heeft men middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping, de meterkast en heeft men toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken. Kenmerkend aan de woonkamer zijn een grote raampartij aan de voorzijde, de oorspronkelijk de schuurpoort. Dit zorgt voor veel lichtinval en fraai contact aan de straatzijde. Aan de achterzijde beschikt het pand over 2 tuindeuren, dit creëert gezellig tuincontact en zorgt eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de eetkamer bereikt men een portaal v.v. witgoedaansluiting, een gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en is middels een tweede ingang de oprit te bereiken. 1e verdieping: Vanuit de hal bereikt men een grote multifunctionele ruimte, in te richten als slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot een slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eveneens beschikt deze verdieping over een apart toilet. Middels een vaste trap is de zolderberging te bereiken. Zolder: Bergzolder, te bereiken middels een vaste trap. Tuin en Perceel: Omsloten en vrije achtertuin voorzien van een groot terras direct aansluitend aan de keuken. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een oprit met ruimte voor ca. 2 auto’s. Vanuit het terras kan men een houten tuinberging bereiken. Kenmerken: - Energiezuinige woning met energielabel A. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Deels voorzien van rolluiken. - Luxe afgewerkte keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, stoom-oven en koelkast. - Ruim perceel met veel privacy. - Hoogwaardige afwerking en instapklaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 160 m2. - De woning is per 15-08-2026 beschikbaar. - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels). - Huurprijs €1575,- per maand; (gestoffeerd) - Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet. - Waarborgsom: €3150,- - Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3 maal de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. - Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! - Joeri Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. - Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.