Canisvlietstraat 64541 BE SluiskilKern Sluiskil

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw en vier slaapkamers Ruime en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond. De woning is in de loop der jaren op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Zo is er een aanbouw gerealiseerd en is de nok verhoogd, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Dit zorgt voor verrassend veel woonruimte en maakt de woning zeer geschikt voor een gezin. Indeling Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en een gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. De open woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd). Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een ruime stenen berging van circa 11 m². Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met een praktische hobby-/bergkamer met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de nokverhoging. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom en centrale verwarming via een HR-combiketel. Met energielabel C biedt deze woning een goede basis voor comfortabel wonen. Kortom: een verrassend ruime en praktische gezinswoning op een fijne locatie. Extra informatie Aanvaarding: per direct Bovenop de vermelde huurprijs wordt een vergoeding van € 100,- per maand in rekening gebracht voor de aanwezige meubilering Minimale huurtermijn: 12 maanden De vermelde huurprijs is exclusief gas, water en elektra De vermelde huurprijs is exclusief internet en televisiepakket Roken is niet toegestaan Huisdieren in overleg Waarborgsom: 2 maanden huur