Carry van Bruggenstraat 239422 KM SmildeSmilde-Centrum

TE HUUR: Hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin. De eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in het dorp Smilde. Winkels en scholen bevinden zich in de buurt en ook het winkelcentrum Kloosterveste in Assen is slechts 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste etage: overloop, drie royale slaapkamers van circa 16, 12 & 9 m2. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer welke voorzien is van ligbad en wastafel. Tweede etage: via vaste trap te bereiken, zolder met bergruimte, tweede badkamer met douche en wastafel en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Woonvoordelen: - Gelegen in een rustige straat gezellig dorp; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Zonnige tuin. LET OP: de getoonde foto’s zijn niet van deze woning, maar van een vergelijkbare woning. INFORMATIE: - Maandelijkse kale huurprijs: €1.235,-; - Verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - De waarborgsom bedraagt (tenminste) twee maandhuur; - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand) inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen. Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn; - Kredietcheck dient positief te zijn; - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking; - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers. PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.