Schelpenlaan 334533 DW TerneuzenOthene

- deze woning wordt te huur aangeboden onder een diplomatenclausule in verband met tijdelijke verhuizing naar het buitenland - Welkom in deze energieneutrale woning aan de Schelpenlaan 33 in Terneuzen. Deze woning is bijzonder ruim en beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie en doordat het dak aan de zuidzijde volledig is bedekt met zonnepanelen. De woning is gelegen in Othene: de kindvriendelijke wijk dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders. U geniet hier iedere dag van de geweldige locatie en het enorme comfort wat deze woning biedt. Begane grond Via de voordeur komt u in de woning Hal De hal is voorzien van een pvc-vloer en beschikt over een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer Woonkamer De woonkamer met pvc -vloer is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die bijzonder veel bergruimte biedt. Er is veel lichtinval via de raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken Keuken De keuken is ruim opgezet en modern. Aan de voorzijde van de keuken kijkt uit over de Reuzenhoeksedijk met daarachter de Margarethapolder en de Westerschelde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven brede afzuigschouw en een vaatwasser. Bijzonderheden begane grond • volledig voorzien van pvc-vloer, met uitzondering van het toilet • toilet voorzien van tegelvloer • ruime woonkamer • moderne keuken • kunststof kozijnen • HR ++ • draai / kiep ramen • vloerverwarming • meterkast met krachtstroom en vier groepen inclusief kookgroep • Delta glasvezel, KPN glasvezel • vloerisolatie • muurisolatie Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop. Overloop: De overloop is voorzien van een PVC vloer. Hebben bevinden zich hier drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee bijzondere, ruime slaapkamers en de derde slaapkamer is ook aan. Badkamer: badkamer opgezet, voorzien van een tegelvloer en kunststof wanden de badkamer gezien van een douche wastafel meubel met dubbele wastafel toilet en een handdoek radiator Bijzonderheden, eerste verdieping • pvc-vloer • kunststof kozijnen • draai / kiepramen • HR ++ glas • bijzonder veel ruimte • vloerverwarming • muurisolatie Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop komt u op de ruime zolderverdieping Dit is een open ruimte maar is bijzonder geschikt als er extra slaapkamer. De zolderruimte biedt heel veel mogelijkheden voor bergruimte of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op de zolderverdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, omvormer zonnepanelen, de warmtepomp en de warmte terug wininstallatie Bijzonderheden 2e verdieping • vloerbedekking • dakraam • HR ++ glas • bijzonder veel ruimte • warmtepompinstallatie • bijzonder veel ruimte • warmtepompinstallatie • Warmte terugwininstallatie • omvormer zonnepanelen • aansluiting wasmachine en droger • muurisolatie • dakisolatie Tuin De achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de volwassen Hedera aan beide zijden van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en of tuingereedschap en hier treft u een vrij achterom. Bijzonderheden Deze woning is gelegen in een rustige straat in Othene aan de voet van de Reuzenhoeksedijk. Achter deze dijk bevindt zich de Margarethapolder waar u heerlijk kunt wandelen. De Westerschelde, basisschool en winkels bevinden zich op loopafstand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Huurvoorwaarden: - Bepaalde tijd onder dilpomatenclausule: maximaal 1 jaar met mogelijke verlenging van 6 maanden - 3,5 x bruto maandhuur als (gezamenlijke inkomenseis - Twee maanden borg - Voor bezichtiging aanleveren: - werkgeversverklaring - 3 recente loonstroken - huurdersverklaring of hypotheekverklaring