Burgemeester Verdaasdonkstraat 214847 GD TeteringenTeteringen

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Teteringen op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Breda. De woning is in 2022 opgeleverd en heeft een A++ label. Niet alleen een duurzame woning, maar ook lekker warme voeten door de vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet voorzien van een luxe lichtgrijze vloertegel en een luxe witte wandtegel, en trap naar de 1e etage. De woning is voorzien van een uitbouw en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een afzuigkap, inductiekookplaat, inbouwkoelkast (geen vriezer), een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken is verder voorzien van witte kastjes en een grijze betonlook kunststof aanrechtblad. De trapkast is ideaal voor wat extra opslagruimte. De achtergevel is voorzien van een enkele deur met twee zijlichten richting de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. In de achtergevel is een extra elektrapunt aangebracht. Middels de achterom is het parkeerhofje te bereiken. Er is een schuur in de tuin. Op de eerste verdieping: zijn 3 slaapkamers en badkamer aanwezig. De badkamer is ook voorzien van de lichtgrijze vloertegel en witte wandtegel, qua sanitair beschikt de badkamer over een regendouche met draingoot, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De zolderverdieping is voorzien van een 4e slaapkamer met vloerverwarming (niet apart regelbaar) en een washok. De slaapkamer heeft 2 dakramen. De woning is gasloos (aangesloten op stadsverwarming) en voorzien van WTW-ventilatie en vloerverwarming in alle slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Het is een ideale gezinswoning in een gezellige kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Uitbouw van de woonkamer - Ca. 130m2 GBO + tuin op het zuidwesten + berging en achterom - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Voorzien van HR++ beglazing en triple beglazing - Voldoende gratis parkeergelegenheid in het parkeerhof achter de woning Huurvoorwaarden: - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 maand. - Huurprijs: € 1.895,- per maand exclusief stadsverwarming, elektra en water - Waarborgsom: twee maanden huur De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal vier maal de huurprijs. Dit betekent dat het brutogezinsinkomen viermaal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van je persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd: - Drie recente loonstroken; - Werkgeversverklaring; - Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar aanleveren); - Jaaropgave (in geval van een eigen onderneming jaarcijfers van de laatste 2 jaar aanleveren). Graag deze stukken tezamen met kopie ID-bewijzen aanleveren. Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen.