Oliemolenwal 834001 AW TielBinnenstad

€ 823 /mnd
Kaart
  • 55 m²
  • 3
  • C

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne bovenwoning gelegen in het hartje van Tiel? Kijk dan vooral niet verder! Restaurants, supermarkten, terrasjes en gezellige winkels zijn vanaf deze locatie makkelijk te voet te bereiken. Daarnaast ligt deze woning aan een rustige weg en heb je uitzicht op een prachtige gracht! Indeling: Begane grond: gedeeld voorportaal, entrée van de woning woning met trapopgang naar de eerste etage. Eerste etage: gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde: woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde: twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het riante zuidelijk gelegen dakterras. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de zijgevel. Een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Huuringangsdatum 1 maart 2026; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar; - Woonoppervlakte ca. 55 m2 conform BAG; - Ruim dakterras ca. 20 m2; - Nette, nieuwe laminaatvloer door gehele woning; - Dubbel glas aan de voorzijde, enkel glas met glas in lood aan de achterzijde; - Recentelijk geïsoleerd dak en nieuwe CV-combiketel; - Kale huur € 823,02 per maand; - Servicekosten € 21,28 per maand; - Voorschot gas, water & licht € 175,00 per maand; - Stofferingskosten vloer & raambekleding € 80,00 per maand; - TOTAAL PER MAAND € 1.099,30; - Waarborgsom € 1.646,04 (twee maanden kale huur); - Huisdieren niet toegestaan; - Let op! Een huisvestingsvergunning voor de sociale huur van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-03-2026
Huurprijs
€ 823 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.646 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

975x

Bekeken

25x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Tiel
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.635

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.