Waterstraat 86-314001 AR TielBinnenstad

TE HUUR - VRIJWEL NIEUW APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN TIEL! Vrijwel nieuw, goed geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt appartement 67m2 met 2 slaapkamers en dakterras van 5,5 m2 met panoramisch uitzicht, gelegen middenin de binnenstad van Tiel. Wil je in aanmerkingkomen voor dit appartement? Ga naar onze website en vervolgens via de aanbodpagina naar deze woning, dan klik je op aanvraagformulier. Vul daar je gegevens in, dan nemen wij contact met je op. Alleen aanvragen die via dit formulier worden ingezonden, kunnen door ons in behandeling worden genomen. VOORWAARDEN: - Te huur per 2 februari 2026 voor minimaal 12 maanden - Huurprijs € 1.158,33,- p/mnd - Inkomens norm (netto) 3x huurprijs - Borg € 2.316,66 - Servicekosten € 37,40 p/mnd - Elektriciteit/water dmv voorschot € 129,00 p/mnd - Internet, door huurder zelf te regelen - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan - Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend Dit complex is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in 2022 volledig gerenoveerd. De foto’s zijn eveneens in 2022 genomen. Het gebouw is volledig geïsoleerd en opnieuw ingedeeld, met een winkelruimte op de begane grond en vier moderne appartementen verdeeld over drie woonlagen Op de 3e verdieping is 1 appartement aanwezig met 2 slaapkamers, gelegen over de gehele verdieping van het complex met woonkamer/keuken aan de voorzijde en 2 slaapkamers, waarvan 1 met frans balkon aan de achterzijde. Via de gezamenlijke hal met trapopgang kom je op de 3e verdieping bij dit appartement in de hal binnen. Vanuit de hal is toegang tot 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement, waarvan 1 slaapkamer met frans balkon. Tevens toegang tot een moderne, complete en luxe afgewerkt badkamer, voorzien van een douchecabine, vrij hangend toilet en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken zijn aan de voorzijde gesitueerd met fraai uitzicht over de gezellige winkelstraat. De woonkamer heeft twee dakkapellen en een trap naar een dakluik welke toegang geeft tot het dakterras. Royale open keuken met moderne keukeninrichting, compleet met inbouwapparatuur en voorzien van inpandige bergkast. Het is een hoogglans witte keuken met een robuust steengrijs galaxy aanrechtblad. Moderne rvs spoelbak, vaatwasser, koel-/ vries combinatie, combi oven/magnetron met 11 programma's, vaatwasser, rvs afzuiging met koolstoffilters, inductie kookplaat met 4 kookzones en meerdere laden en bovenkasten. De apparatuur is van Whirlpool. De energieklasse van de apparatuur is A+. Het complex is future proof gebouwd, volledig gas loos en voorzien van een warmtepomp installatie voor verwarming en warm water. Waardoor in combinatie met de uitstekende isolatie de energiekosten een stuk lager liggen dan bij andere woningen appartementen. BIJZONDERHEDEN: Gebruiksoppervlakte 67m2 Frans balkon aan de achterzijde Dakterras met panoramisch uitzicht! 2 slaapkamers Volledig geïsoleerd Warmtepomp installatie Vloerverwarming en koeling Gestuukte en gesausde wanden Complete, nieuwe inbouwkeuken Compleet nieuw sanitair