Oudenboschstraat 195045 SX TilburgDongewijk Noord

COMFORTABELE TWEEKAPPER IN DE REESHOF Zoek je een instapklare, stijlvolle woning waar rust en comfort samenkomen? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier kamers, een extra brede garage, een berging en eigen oprit en een zonnige tuin op het westen biedt volop leefruimte én praktisch gemak. BIJZONDER VOORDEEL: De tweede en derde (slaap)kamer worden door de verhuurder volledig naar jouw eigen wens qua meubilering ingericht! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - DUURZAAM & ENERGIEZUINIG: Volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++/HR-beglazing. - FLEXIBELE INRICHTING: Slaapkamer 2 en 3 worden in overleg en naar eigen wens gemeubileerd door de verhuurder. - PARKEREN: Royale eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime garage met elektrisch bedienbare deur. - BUITENRUIMTE: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen (met veel privacy) én een heerlijk dakterras op zolder. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND - ENTREE: Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. - WOONKAMER: Lichte, ruim opgezette living met een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde. Met aparte gedeelte TV zithoek, eettafel en een zitgedeelte. - OPEN KEUKEN: Moderne L-opstelling aan de achterzijde, compleet uitgerust met nieuwe inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - TUIN & GARAGE: Vanuit de keuken stap je zo de tuin in (voorzien van kunstgras, tuinhuis en plantenbakken). De grote is via de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING | SLAAPKAMERS & LUXE BADKAMER - HOOFDSLAAPKAMER: Royale kamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde met een praktische kastenwand. - KAMER 2 & 3: Een lichte kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde (met kastenwand). Beide naar eigen wens in te richten via de verhuurder. - BADKAMER: Moderne, luxe ruimte met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangtoilet. - Afwerking: De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos doorgelegde, sfeervolle houten vloer. TWEEDE VERDIEPING | ZOLDER MET DAKTERRAS - MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Voorzien van een bureau, ideaal als thuiswerkplek. - DAKTERRAS: Via openslaande deuren bereikbaar; een heerlijke, rustige plek buiten. - PRAKTISCH: Aparte wasruimte en slim benutte bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van een nette laminaatvloer. LOCATIE: RUST EN GEMAK Gelegen in de gewilde en groene wijk DONGEWIJK. Op loopafstand sta je in de Dongezone (bekend om de grazende Schotse hooglanders) of het Reeshofpark. Scholen, winkelcentra, en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. HEEFT DEZE WONING JOUW INTERESSE GEWEKT? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----