Staaldraad 385404 JA UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

DUURZAAM, ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN! Midden in het centrum van Uden staat deze wijk met respect voor het industriële verleden en volop ruimte voor groen. Duurzaam, zonder aardgas en toekomstbestendig wonen typeren het Land van Dico. Alle woningen aan de Staaldraad zijn uitgerust met een bodemwarmtepomp, die je huis verwarmt. Op het dak liggen zonnepanelen. Zo woon je zeer energiezuinig. De woning bevat maar liefst 6 volwaardige slaapkamers! Met 3 voltallige verfdiepingen is dit een zeer ruime eengezinswoning! Deze zeer ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 131m2. INDELING Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met uitzicht op en toegang tot de achtertuin met een vrijstaande houten berging. De aparte open keuken krijgt door het raam aan de voorkant een prettige lichtinval. Al de apparatuur is van het merk ETNA. In de hal is een toilet gerealiseerd. De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket en mede door de toepassing van zonnepanelen en een warmtepompinstallatie is de woning zeer energiezuinig. Mede door de aanwezigheid van vloerverwarming (wat in de zomer wordt gebruikt om de woning enigszins te kunnen koelen) wordt een zeer hoog wooncomfort gerealiseerd. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet douche en wastafel. De tweede verdieping biedt eveneens ruimte aan maar liefst 3 slaapkamers en een installatiekamer met wasmachine aansluiting. OMGEVING Uden ligt ten zuiden van Oss aan de A50. Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn hierdoor snel bereikbaar. De gemeente en de locatie dichtbij het centrum bieden alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.695,- per maand Waarborgsom: 2 maanden kale huur (€ 3.390,-) Beschikbaar: 1 augustus 2025 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen vier maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. DATAKEEPER Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid. DISCLAIMER De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. Een aantal gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid.