Assum 81911 ML UitgeestWaldijk

Historische charme en modern comfort, halfvrijstaande woonboerderij in Assum (Uitgeest) In het karakteristieke buurtschap Assum, aan de rand van Uitgeest, ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij “Annahoeve”. Hier woon je landelijk, omringd door ruimte, groen en weids uitzicht, met het comfort van een modern gebouwde woning (2003). Op een perceel van ruim 400 m², met een fraai aangelegde en zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een plek die direct overtuigt. De woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met authentieke details. Denk aan de karakteristieke ‘makelaar’ op het dak, robuuste kozijnen en charmante raampartijen. Een huis met uitstraling én inhoud. Indeling Via de authentieke voordeur met sierrooster betreed je de woning. De begane grond biedt een royale hal, een voorkamer (momenteel in gebruik als wasruimte), een sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven en koffiemachine. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers, luxe afgewerkt en praktisch ingedeeld. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en zon. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere auto’s, wat het wooncomfort compleet maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het stallen van een paard. Locatie Assum staat bekend om zijn landelijke karakter met historische boerderijen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de Zaanstreek zijn goed bereikbaar. Ook strand, zee en het Uitgeestermeer liggen op korte fietsafstand. Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij “Annahoeve”; - Bouwjaar 2003, hoogwaardige afwerking; - Perceel van ca. 400 m²; - Drie slaapkamers op de verdieping en één slaapkamer op de begane grond; - Twee badkamers; - Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; - 22 zonnepanelen; - Zonnige, fraai aangelegde tuin; - Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s); - Mogelijkheid voor het stallen van een paard; - Landelijke ligging met goede bereikbaarheid. Belangrijke informatie: - Beschikbaar per 01 juli; - Huurprijs: €3250,-; - Servicekosten: €75,- per maand; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Minimale contractduur: 2 jaar; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, meubilering is mogelijk; - Gelegen in een monumentaal pand, gerenoveerd in 2009; - Financiële screening maakt onderdeel uit van het verhuurproces. Interesse? Vraag een bezichtiging aan door het inschrijfformulier in te vullen via de website van Teer. Alleen volledig ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. Na een voorselectie worden geschikte kandidaten uitgenodigd. ======================================================================= Historic charm and modern comfort, semi-detached farmhouse in Assum (Uitgeest) In the characteristic hamlet of Assum, on the outskirts of Uitgeest, you will find this charming semi-detached farmhouse “Annahoeve”. Here, you live in a rural setting, surrounded by space, greenery and wide-open views, combined with the comfort of a modern home (built in 2003). Situated on a plot of over 400 m², with a beautifully landscaped and sunny garden and private parking, this is a property that immediately impresses. The house combines high-quality construction with authentic details, such as the characteristic roof ornament, robust window frames and charming windows. A home with both character and substance. Layout You enter the property through the authentic front door with decorative grille. The ground floor features a spacious hallway, a front room (currently used as a laundry room), a cosy living room with gas fireplace and French doors opening onto the sunny garden. There is also a bedroom on the ground floor, ideal as an office, playroom or hobby space. The spacious kitchen-diner is fully equipped and fitted with high-end built-in appliances, including a Quooker, steam oven and coffee machine. A perfect space for cooking and socialising. The first floor offers three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, both luxuriously finished and practically designed. The attic is accessible via a loft ladder and provides ample storage or hobby space. Outdoor space The beautifully landscaped garden surrounding the house offers plenty of privacy and sunshine. The driveway next to the property accommodates multiple cars, enhancing overall living comfort. There is also the possibility of keeping a horse. Location Assum is known for its rural character, historic farmhouses and peaceful living environment. At the same time, the location is surprisingly central: Amsterdam, Alkmaar, Haarlem and the Zaan region are all easily accessible. The beach, sea and the Uitgeestermeer are also within short cycling distance. A unique combination of tranquillity and accessibility. Key features: - Semi-detached farmhouse “Annahoeve”; - Built in 2003, high-quality finish; - Plot of approx. 400 m²; - Three bedrooms on the first floor and one on the ground floor; - Two bathrooms; - Luxury kitchen with high-end appliances; - 22 solar panels; - Sunny, beautifully landscaped garden; - Private parking (multiple cars); - Possibility to keep a horse; - Rural location with good accessibility. Important information: - Available from 1 July; - Rent: €3,250 per month; - Service charges: €75 per month; - Security deposit: 2 months’ base rent; - Minimum rental period: 2 years; - The property is delivered furnished and upholstered; - Located in a listed building, renovated in 2009; - Financial screening is part of the rental process. Interested? Request a viewing by completing the registration form via the Teer website. Only fully completed applications will be processed. Suitable candidates will be invited after a pre-selection.